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高級住宅地 城南五山の魅力

  • ミシュランガイドで3つ星を獲得した名店がある
  • 居酒屋から高級レストランまで飲食店が豊富
  • 電車やバスの路線が豊富で、どこへでもアクセスしやすい
城南五山_御殿山

城南五山の交通面

鉄道

城南五山は5つの山からできた土地です。富裕層が多く住まうエリアとして知られる山手エリアにあり、最寄駅は「目黒駅」「五反田駅」「大崎駅」「北品川駅」「品川駅」の5つ。エリア内をぐるりと囲むように線路が通っているので、都心や渋谷・新宿方面、神奈川・埼玉方面などへのアクセスも良好です。大崎駅は山手線の始発駅。朝のラッシュ時でも座れる可能性が高く、電車での通勤に便利です。

バス

城南五山のエリア内には都営バスが走っており、反96系統・反94系統・品93系統・品97系統の4つの路線があります。

反96系統は五反田駅から出発し、東五反田1・3丁目、御殿山、品川駅高輪口、麻布十番駅前を通って、六本木ヒルズを廻ります。反94系統は五反田駅から出発し、白金台、ニノ橋、麻布十番を通り、赤羽橋駅前を巡回。品川駅経由で目黒駅へ巡回する路線バスは、品93系統があります。品93系統は大井競馬場前から出発し、勝島、品川警察署入り口、北品川を通り、品川駅から目黒駅方面へと向かいます。品97系統は、品川車庫前から出発し、北品川、品川駅高輪口、高輪警察署前を経由し、西麻布、広尾駅前を通って新宿方面を巡回します。

車移動

高台のため上り下りを面倒に思う場合もあるようですが、車を所有している方であれば、不便も少ない様子。高架道路が通っているため、迂回の頻度が高い点では不都合を感じている方もいらっしゃいます。反面、国道や首都高速道路へのアクセスが良い点では、利便性が高いでしょう。ただ道幅が狭い場所も多く運転しづらいため、車より電車の方が便利で、移動が楽という住民の方も多い印象です。

城南五山の治安面

エリア内では八ツ山の犯罪総数が多いものの、港区の他の地域に比べると犯罪数は少ないようです。全国の犯罪発生率によると品川区は28位。品川区の他のエリアに比べても城南五山の犯罪数は、少ない傾向にあるといえます。

実際に城南五山に住んでいる方からは、「住民以外の人が立ち入らないので治安は良い」「警察官の巡回が多く、変質者も見かけない」「街の雰囲気は落ち着いていて暮らしやすい」などの声があがっています。以上のことから、城南五山の治安面は、おおかた良好といえるでしょう。

警視庁の「平成30年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」の発表を元に、城南五山内のエリアごとに紹介します。

島津山の治安

城南五山のひとつ「島津山」にあたる、東五反田1丁目・3丁目付近では、非侵入窃盗が52件、その他の犯罪が25件、侵入窃盗が7件、粗暴犯罪が19件発生。凶悪犯罪は起こっていません。

池田山の治安

池田山にあたる東五反田4丁目・5丁目付近では、非侵入窃盗が12件、その他の犯罪が7件、侵入窃盗が0件、粗暴犯罪が3件、凶悪犯罪が0件となっています。

花房山の治安

花房山にあたる上大崎3丁目付近では、非侵入窃盗が27件、その他の犯罪が9件、侵入窃盗が1件、粗暴犯罪が2件発生しています。ただし、凶悪犯罪は0件です。

御殿山の治安

御殿山にあたる北品川の3〜6丁目付近では、その他の犯罪が23件、非侵入窃盗罪が18件、侵入窃盗が4件、粗暴犯罪が11件、凶悪犯罪が1件となっています。

八ツ山の治安

八ツ山にあたる港区高輪3丁目・4丁目付近では、その他の犯罪が76件、非侵入窃盗が276件、侵入窃盗が1件、粗暴犯罪が62件、凶悪犯罪が1件です。

城南五山の歴史

城南五山_御殿山

江戸時代、武家屋敷が多く存在していた城南五山は、明治以降も華族のお屋敷として利用されました。その後、大学や病院などへと変貌を遂げてきた土地です。

5つのエリアにわかれている城南五山。明治・大正時代、日本赤十字社の元社長・花房子爵の邸宅があったとされる「花房山」。江戸時代に備前岡山藩・池田家の下屋敷が存在した「池田山」。薩摩藩・島津家の本邸があった「島津山」。旧三菱財閥の祖・岩崎弥太郎氏らの別邸が存在した「八ツ山」。徳川将軍家の品川御殿があった「御殿山」から成ります。

いずれも高台となっており、当時の景観や価値が大きく損なわれることなく引き継がれ、現在も高級住宅地として知られています。

城南五山に豪邸を建てるなら…

由緒ある高級住宅地として知られる城南五山。おしゃれなカフェから、ミシュラン3つ星獲得の高級フレンチまで楽しめるセレブな街です。そんな城南五山エリアに豪邸を建てるなら、どんな家を建てますか?モダンからトラディショナルまで、こだわりの豪邸事例を紹介しているので、ぜひチェックしてください。

城南五山の住環境

ショッピング環境

大崎駅や五反田駅、目黒駅周辺には大型のショッピングモールがあり、スーパーマーケットをはじめ、コンビニ・ドラッグストア・衣料品店などのお店が集まっています。城南五山エリア内には、成城石井やライフ、マルエツプチなどの食品スーパーマーケットも点在しており、焼きたてパンやお惣菜などが人気です。

大崎ニュー・シティ

大崎ニュー・シティキャプチャ画像

引用元:大崎ニュー・シティ公式HP
http://www.ohsaki-nc.jp

住所
東京都品川区大崎1-6-4
区分
ショッピングモール
特徴
大崎駅に直結する複合施設です。カフェやレストラン、クリニック、宿泊施設などの他、コンビニや携帯ショップ、花屋、食品スーパー、ドラッグストア、100円均一ショップ、書店、家電量販店などのお店が入っています。サマーフェスタやハロウィンなど、親子で楽しめる季節のイベントも開催。駐車場は24時間利用可能です。駐車場専用のプリペイドカードや回数券を販売するお得なサービスも行っています。大崎駅から屋根と壁で覆われたO型の歩道が設置されているので、雨風に吹かれても濡れずに移動できます。

ゲートシティ大崎イーストタワー

ゲートシティ大崎イーストタワーキャプチャ画像

引用元:ゲートシティ大崎イーストタワー公式HP
http://www.gatecity.jp

住所
東京都品川区大崎1-11-2
区分
ショッピングモール
特徴
高層オフィスタワーや住宅棟、緑豊かな庭園や公園を集めた大規模な機能都市です。大崎駅から徒歩1分の位置にありアクセスも良好。商業施設「ゲートシティプラザ」内には、レストランやカフェ、銀行、コンビニ、携帯ショップ、クリニック、旅行会社、衣料品店、スーパーマーケットなど、多彩なお店が入っています。バンドコンテストやコンサート、上映会、季節のイベントなど、子供からお年寄りまで楽しめるイベントも盛りだくさん。車でお越しの方はウエストタワー駐車場が利用できます。

VOICE

日用品を買う分には困らない

近所に食品スーパーがあるので、食品や日用品などを購入するのには困りません。でも、雑貨や衣料品を買えるお店は少ないです。駅ビルもないので、洋服を買うためには電車や車を使って他のエリアへ出かける必要があります。

生活環境が整っている街

自宅のすぐ隣にコンビニ、一軒挟んだところにはドラッグストアがあります。周辺にはスーパーやクリーニング店なども存在しているので、生活するために必要なものが近場で揃います。

帰りが遅くなっても買い物ができて便利

五反田駅の周辺には食品スーパーマーケットが多く、いつも利用しています。コンビニも多いので、生活用品を揃えるには困りません。夜遅くでも買い物ができるのは、とても便利です。

仕事帰りに立ち寄れるお店がある

五反田駅には駅ビルが備わっているので、ちょっとした買い物なら通勤時の寄り道ついでにできます。食料品を買うときは、東急ストアを利用。買い物のタイミングはほとんどが仕事帰りなので、お店が長時間得以上しているのは助かります。

教育環境

城南五山エリアの一つ、北品川や東五反田エリアには、名門校として知られる小学校や小中一貫校があります。日野学園には温水プールや総合体育館があり、平日夜間や土日は地域住民の利用も可能。大崎・五反田・目黒などの駅周辺では、学習塾や音楽教室なども点在しており、教育環境は整っている印象です。品川区の子育て支援制度についても、比較的満足している住民が多くなっています。

品川区立御殿山小学校

品川区立御殿山小学校キャプチャ画像

引用元:品川区立御殿山小学校公式HP
https://school.cts.ne.jp/gotenyam/index.html

住所
東京都品川区北品川5-2-6
区分
区立小学校
特徴
品川区の名門校として知られる小学校です。「やさしく・かしこく・たくましく」を教育目標に掲げ、児童の学力定着に力を入れています。授業では習熟度別に学習計画を立て、きめ細やかな指導を実施。毎年行われている学力定着度調査では、調査結果を踏まえて新たな目標を立て、学力向上に向けて積極的に取り組んでいます。校舎は新しく、設備やセキュリティーなども整っています。各学級ではメダカや金魚、カメなど、学習内容に合わせた飼育を実施。入学式や運動会、読書旬間、ごてんやま祭りなど、児童たちが通例の行事を楽しむ様子がうかがえます。

品川区立日野学園

品川区立日野学園キャプチャ画像

引用元:品川区立日野学園公式HP
https://school.cts.ne.jp/hinogaku/

住所
東京都品川区東五反田2-11-1
区分
区立小学校
特徴
品川区立御殿山小学校と並び、品川区の名門小学校として知られている小中一貫校です。学力と生活力の育成を柱として、教育活動を進めています。体罰やいじめ問題については、スローガンやいじめ対策の基本方針を固め、保護者をはじめ関係機関、地域住民と連携を図りながら、問題の防止について取り組みを実施。学力向上を目的とした取り組みでは、月に1回の研究会を行い、教員の指導力と授業力向上のための研修・研究を進めています。その他、サマースクールや勉強合宿などを実施し、生徒の学力定着を図っています。

voice

勉強ができる子供に育てるにはうってつけの環境

品川区は教育の町としても有名で、小中一貫教育のさきがけ的な地域です。そのため教育水準が高く、教育熱心な親御さんが集まっています。子供の学力を上げたいご家庭にはおすすめの街です。親と子、双方にとって教育環境が整った街ではないでしょうか。

小学校と児童センターが近くて便利

歩いて10分程度のところに、児童センターが2軒あるので助かっています。小学校は日野学園のほか、御殿山小学校があります。どちらも大通りを通らずに通えるので、安心して通わせられます。

小さい子を遊ばせる場所が少ない

小さい子のための施設や、習い事などの教室があまりありません。遊び場は小さな公園しかなく、思いっきり遊ばせたい時には、林試の森公園まで足を伸ばしたこともありました。でも名門小学校があるので、人気の学区になっています。

ひとり親でも子育てしやすい設備が整っている街

北品川駅より西側のエリアでは公園が多く、お祭りをはじめとしたイベントが多いようです。小学校に上がっても学童保育が利用できるので、シングルマザーの私は大助かり。子育てに適した環境だと思います。

グルメ環境

城南五山の最寄駅の一つである五反田駅付近には、気軽に入れる居酒屋から海鮮料理店、チェーン店など、たくさんの飲食店が集まっています。その他、城南五山エリア内には、リーズナブルなお店から高級レストラン、カフェ、パン屋まで、多様なお店が存在しています。

カンテサンス

カンテサンスキャプチャ画像

引用元:カンテサンス公式HP
http://www.quintessence.jp/concept.html

住所
東京都品川区北品川6-7-29 ガーデンシティ品川御殿山
区分
フレンチレストラン
特徴
ミシュランガイドで3つ星を獲得した、オフィスビル内にあるフレンチレストランです。メニューは、こだわりのおまかせコースたったひとつ。お料理の内容は、旬の食材によって毎回変わります。厳選された素材と巧みな火の入れ方、旨みを最大まで引き出す味付けの技。この3つのプロセスで丁寧に作りあげられる一皿一皿には、「初めての味ばかり」との感動の声が多数寄せられています。営業時間は17時半から23時半まで。ラストオーダーは20時半です。ただし、2ヶ月先まで予約が取れないほどの大人気店なので、事前に予約を入れておきましょう。

グリルエフ

グリルエフキャプチャ画像

引用元:グリルエフ公式HP
http://grillf.rgr.jp

住所
東京都品川区東五反田1-13-9
区分
洋食レストラン
特徴
昭和25年から営業している老舗の洋食レストランです。創業当時から継ぎ足しで提供されるデミグラスソースは、黒々として艶があり、程良いほろ苦さが特徴。そのデミグラスソースを使ったハヤシライスやタンシチューは、お店の看板メニューです。スープやサラダをはじめ、ビーフシチューやハンバーグステーキ、魚料理、グラタン、スパゲティ、サンドイッチ、オードブルなどメニューも充実。2階には予約可能なお座敷があります。

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飲食店が多く気分に合わせて選び放題

バリエーションに富んだお店がたくさんあり、選択に困ることもしばしばあります。少しだけ飲みたいときに立ち寄れるお店から、友人を交えてゆっくり飲食できるお店、優雅な気分が味わえるお洒落なバーまで、そのときの状況に合わせてお店が選べるのは嬉しいです。

普段使いできるお店もたくさんある

自宅近くにはチェーン店から個人経営のこだわりのお店まで、バラエティー豊かな飲食店が存在しています。平日のランチに利用するお店や仕事帰りに一杯飲むための居酒屋や焼き鳥店なども一通り揃っているので、困ることはありません。

ランチに利用できるお店が豊富

大崎駅の周辺には、グルメスポットがたくさんあります。ビジネス街ということもあり、ランチに対応しているお店が多い印象です。日替わりで選べるので、飽きずに利用できます。

選ぶのに困るほど店数が豊富

五反田駅前には、こぢんまりとした雰囲気の居酒屋からファーストフード店、ファミリーレストランなどが点在しています。優柔不断な私にとっては、どこのお店にすべきか一つに絞るのが難しく、お店が多すぎることが悩みでもあります。幸せな悩みですが(笑)。

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