豪邸を建てる » 日本の高級住宅地一覧
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日本でも有数の
高級住宅地

国内において人口の集中する関東、関西、中部には、富裕層が競うように邸宅を構える高級住宅街があります。特に東京、名古屋、京都、阪神地区には高級住宅地が歴史の流れの中で幾つも誕生していますので、そうした住宅地の特色をまとめたいと思います。

歴史が物語る
住宅地の品格

流行のお店、流行のエリアは短いスパンで移り変わりますが、歴史と伝統に裏打ちされた高級住宅地は、流行に左右されることなく、圧倒的な存在感で富裕層を魅了し続けます。国内屈指の高級住宅街には人を引き寄せる何らかの魅力があり、歴史とともに長い年月をかけて磨き込まれ、醸成されてきた独特の香気があります。
英国の文豪は「一時に手に入れたもの、失うときは同じ道理だ」と語りましたが、逆に長い時間をかけて手に入れた価値は、簡単には失われませんし、容易には色あせません。日本の高級住宅街も同じです。
日本の各地に点在する格式高い高級住宅街が、時間をかけてどういった価値を築き上げてきたのか、自らの拠点を構える前に、しっかりと学んでください。

高級住宅地イメージ画像
取材協力

ハウジングオペレーション
アーキテクツ株式会社

ハウジングオペレーションアーキテクツ
ハウジングオペレーションアーキテクツ

日本の高級住宅地一覧

東京

1603年に徳川幕府が江戸に開かれ、明治維新後も首都に定められた東京の発展は、平成の今もとどまるところを知りません。日本史上、類を見ない、空前絶後の発展を遂げる東京には人口が今もなお集中し、南青山、白金、広尾、成城、赤坂、田園調布など国内屈指の高級住宅地はいよいよ洗練度を増しています。
関西と比べて歴史の浅い関東、どこの高級住宅街も江戸時代は普通の農村でしたが、そののどかな田園地帯が近代化とともにどのような発展を遂げてきたのか、知るほどに町の魅力は深まります。

横浜(神奈川)

日本が開国して以来、港町として栄えた横浜。戦前までは、英国総領事館やフランス領事館など、異国情緒が強く漂う街並みが特徴でした。今でも、西洋近代建築の歴史的建造物などが多く残され、当時の雰囲気を彷彿させます。中でも横浜中区は、港に面した平地と内陸にある高台とに分けられ、平地側は、ビジネス街や繁華街が広がる一方で、近年はマンションが立ち並ぶ住宅地が広がっているのが特徴です。一方、内陸の高台は昔から閑静な高級住宅地が広がっていて、この辺りを総称して山手エリアと呼ばれています。電車1本で都内までいける他、車での移動も便利でアクセスは抜群。横浜だけでなく都内からも人気の住宅地の1つになっています。

白壁・主税・撞木町(愛知)

白壁・主税・撞木町(愛知)

徳川将軍家に連なる御三家の筆頭格として、全国の大名の中でも最高の格式を誇っていた尾張徳川家。その名門の士族たちが武家屋敷を構えたエリアが、奇跡的に名古屋の中心部に残っています。第二次世界大戦末期の大空襲で名古屋は焼け野原になりましたが、その中でも戦禍を免れたエリアが白壁、主税、橦木になります。同地には古い町並みが残っており、その景観を保全する形で名古屋の富裕層が邸宅を次々と構えています。名古屋はもちろん、愛知、中部でも屈指の格式を誇る高級住宅地として、今もなおその魅力を増し続けています。

八事(愛知)

八事(愛知)

尾張徳川家の祈願寺・興正寺を中心に広がった門前町の八事。同地は明治期に別荘地としての評価を帯び始め、大正、昭和には名古屋の著名人が次々と別宅を構えるようになります。春や秋に桜や紅葉を求めて多くの人が集まる緑豊かなエリアは、そのうちに富裕層の集まる高級住宅地へと変貌を遂げました。今もなおその魅力は、失われるどころか輝きを増し続けています。

芦屋(兵庫)

芦屋(兵庫)

東の田園調布、西の芦屋と、全国でも屈指の高級住宅街として認知される芦屋です。関東と違って歴史の古い関西に位置する芦屋は、平安時代から交通の要所として知られる農村でした。関西を中心として展開する長い日本史を間近に眺め続けた芦屋。明治、大正、昭和にはいち早くインフラが整備され、関西の富裕層が暮らす郊外の住宅地として発展していきます。現在でも関西で活躍する有力者がこぞって邸宅を構える国内屈指の住宅地として、揺るぎのないブランド力を保持しています。

帝塚山(大阪府)

帝塚山(大阪府)

大阪の中心地から少し離れているため、のどかな農村地帯が広がっていた帝塚山ですが、明治、大正にかけて宅地として耕地が分譲され始めると、住宅地としての評価が次第に高まっていきます。大阪の急激な人口増とともに土地不足が起こると、帝塚山に富裕層が邸宅や別宅を構え始め、そのうち大阪府内でも屈指の高級住宅地として名前を知られるようになりました。現在では厳しい建築の規制の下、美しい住宅地の景観に磨きがかかっています。

そのほかの高級住宅地

東京

八雲

駒沢公園や衾町公園があり、鉄道を利用すれば渋谷・横浜方面へのアクセスも良好な八雲。大通りに囲まれており、環七・環八通りへも近いため車移動も容易です。グルメ環境も充実しており、ミシュランガイドに掲載されている有名店もあります。

碑文谷

環七通りの東側に広がる碑文谷エリア。碑文谷公園やスズメのお宿緑地公園、田向公園といった公園が充実しており、治安も良く子育てしやすい環境です。教育機関や公共施設も揃っていて、子育て世代に人気の高級住宅地です。

赤堤

鉄道が3路線利用でき、首都高速へのアクセスも良好。交通の便が非常に良いエリアです。区立としては大きめの規模の公園「赤松公園」があり、テレビドラマのロケ地として使われることも。駅周辺には商店街が複数あり、賑わいをみせています。

自由が丘

文化人や芸能人が多く住んでいることでも知られる自由が丘。上品な雰囲気のショッピング施設や有名な飲食店が揃っており、エリアのブランド価値を高めています。中学受験に力を入れている学習塾が多いことから、教育熱心な世帯からも人気の高いエリアです。

柿の木坂

洗練され過ぎていない落ち着いた住環境が魅力の柿の木坂。周辺に進学校として名高い東京学芸大学付属高校や東京都立桜修館中等教育学校などがあり、より良い教育水準の中で子育てがしたい世帯に最適な環境が整っています。

代々木上原

小田急電鉄と東京メトロ千代田線が乗り入れており、都内の高級住宅街のなかでも交通の利便性が高い代々木上原。お屋敷街と呼ばれる大山町には豪邸が建ち並び、財政界の要人や有名人も多く住んでいるエリアです。代々木公園もあり、自然豊かな環境も魅力。

松濤

渋谷区を代表する高級住宅街の松濤。都心に近い立地ながら、大きな区画でゆったりと建てられた豪邸が多いため、閑静な住宅街が広がっています。鍋島松濤公園をはじめ、松濤美術館やBunkamuraなどの文化施設があり、芸術や自然が身近にあるエリアです。

番町

千代田区一番町から六番町までの総称となる番町エリア。皇居の西側に隣接し、各国の大使館も点在することから、東京23区内でも治安が良好な高級住宅街です。文教地区としても知られ、番町小学校上智大学市谷キャンパスなどさまざまな名門校が集まっています。

南平台町

穏やかな環境と眺望の良さから、歴代の内閣総理大臣や財政界の要人に愛されている南平台町。大使館や教会など国際色豊かな施設も多く点在していることで、格式高い街並みが形成されています。パトロールや防犯対策にも力を入れているため、治安も良好です。

麻布

大使館やインターナショナルスクールが集まっており、外国人富裕層が多く住んでいる国際色豊かな高級住宅街・麻布。高級店が軒を連ねていることから都会的な印象の強い麻布ですが、有栖川宮記念公園や十番稲荷神社など自然と歴史を感じるスポットもあります。

本駒込

桜や紅葉の名所として知られる六義園があり、緑を感じられる閑静な住環境が魅力の本駒込。都心へのアクセスにも優れているため、通勤や通学にも便利な立地です。保育園から高校まで揃っているほか、駅周辺や大通りには塾もあり、教育環境が整っています。

久我山

杉並区の文教地区ともいわれ、國學院大學久我山中学高等学校や立教女学院などの教育施設が充実している久我山。学者や研究者が多く住む町としても知られています。神田川と玉川上水が流れており、緑と水に囲まれた穏やかな雰囲気のエリアです。

市谷(市ヶ谷)

「元祖山手」と言われるほど高級住宅街としての古い歴史を持つ市谷。江戸時代からの歴史を感じるスポットも多く残っており、由緒正しい高級住宅街としての品位を今もなお保っています。都心へのアクセスに優れた鉄道の利便性の高さも魅力です。

九段

オフィス街としての一面も持ちながら、豊かな緑が広がる北の丸公園や静かな雰囲気の漂う靖国神社などの名所もある九段エリア。ブランド校として人気の高い公立校も多く、学区内にわざわざ引っ越す「公立小移民」と呼ばれる世帯もいるほどです。

城南五山

島津山・池田山・花房山・御殿山・八ツ山の5つのエリアの総称となる城南五山。江戸時代に武家屋敷が多く存在し、現在でも由緒ある高級住宅街として知られています。また、電車やバスの路線も豊富で、都心はもちろん。神奈川や埼玉方面へのアクセスも良好です。

等々力

都内では貴重な渓谷があり、渋谷まで約20分とは思えないほど豊かな自然が残っている等々力。都心にいながら四季折々の自然を満喫できるのが魅力です。駅をでるとすぐに閑静な住宅街が広がっており、高級住宅街にふさわしい良好な住環境が保たれています。

西片

夏目漱石や樋口一葉など多くの文化人に愛された西片。歴史ある建造物や史跡も多く残っており、文化と歴史の薫り高いエリアです。また、文京区のなかでも人気の高い誠之小学校をはじめ、東京大学や文教学院大学へも近い文教地区としても知られています。

本郷

東京大学をはじめとした多くの教育機関が揃っており、都内でも屈指の文教地区を形成している本郷。教育環境が整っていることから、子育て世代からの人気が高いエリアです。鉄道も複数路線が乗り入れているほか、都道や国道も走っており、交通の利便性にも優れています。

大泉学園・東大泉

ベッドタウンとしての歴史が長い大泉学園。1936年の開発当初から風致地区に指定されており、現在でも良好な住環境が維持されています。電車は1路線のみですが、東京メトロに直通しているため、乗り換えなしでアクセスできる駅の多い利便性の高さも魅力です。

経堂

小田急小田原線が乗り入れており、都心や神奈川方面へのアクセスが良好な経堂。駅前には買い物に便利なショッピングモールや商店街などの施設が充実。駅から離れると閑静な住宅街が広がり、賑やかさと穏やかな住環境のバランスがとれたエリアです。

浜田山

杉並区の中西部に位置する浜田山。渋谷駅・新宿駅まで20分前後と都心へのアクセスに便利な立地ながら、豊かな自然を身近に感じられる住環境が魅力です。落ち着いた雰囲気の高級住宅地として、ファミリー層から人気を集めています。

荻窪・西荻窪

登録文化財に指定されている歴史ある建物が残っており、杉並区屈指の高級住宅街としての格式高い街並みが広がっている荻窪・西荻窪。名門校である都立西高等学校や東京女子大学などがあり、文教地区としても知られています。

瀬田・上野毛

古くから景勝地として知られ、現在でも多摩川や富士山を臨める眺望の良さが魅力の瀬田・上野毛エリア。野毛大塚古墳や五島美術館などの史跡や文化施設が点在しているほか、上野毛公園もあり、自然と調和した落ち着いた雰囲気の漂う高級住宅街です。

石神井

四季折々の自然を満喫できる石神井公園を中心に、都内でも有数の緑豊かな環境が広がっている石神井。駅周辺に商業施設が揃っており、生活の利便性も良好。鉄道やバスなど公共交通機関の利便性も高く、自然と都市機能のバランスがとれた住環境が整っています。

北海道

真駒内

札幌内でも特に治安の良い街として知られる真駒内エリア。「真駒内第一公園」や「エドウィン・ダン記念公園」などの有名観光スポットが数多く点在しており、札幌へのアクセスも良好な街です。北海道の大自然の魅力を余すことなく感じられるエリアです。

宮城

上杉

地域内を囲むように鉄道路線が走っている上杉エリアは、その他の交通機関も充実しており、都心はもちろん多方面へのアクセスも良好な街です。教育機関が揃っている文教地区でもあり、オシャレなカフェなど飲食店も豊富な魅力あふれるエリアです。

泉パークタウン

1960年に立案された街開発プロジェクトによって誕生し、街の30%が緑地という美しい景観が魅力の泉パークタウン。人気の学区であり、緑豊かな環境でのびのびと子育てができるエリアです。道路が広く作られており、車移動にも便利です。

愛知

星ヶ丘

メディアで紹介されている有名な飲食店が豊富な星ヶ丘エリア。駅周辺にはデパートやショッピングモールなどの商業施設が充実しており、交通機関の利便性も高く、それでいて緑豊かなバランスの取れた住環境を持つ街です。

藤が丘

流行に敏感な若い世代向けのオシャレなショップが充実している藤が丘エリア。道路が広く作られていることで、日当たりの良い場所が多い街です。教育環境や交通の便も良好で、その住みやすさからベッドタウンとしても人気を集めています。

静岡

安東

教育モデル校に選ばれた小学校・中学校がある人気の校区で、静岡市内屈指の文教地区としても知られています。敷地内にアスレチック公園や日本庭園、図書館を有する大型公園「城北公園」は、住民の憩いの場所となっています。

草薙

国道1号線から南へ広がる縦長のエリアで、草薙駅から南側へ住宅地が広がっています。JRと静岡鉄道の2路線が使える点も魅力的。エリア南部には観光名所として知られる日本平があり、多くの観光客が訪れています。

奈良

学園前

行楽地から教育推進地、そして高級住宅街へと発展を遂げた学園前エリア。自然豊かで公園や教育施設も多く、子育てにもぴったり。スーパーや飲食店が多く交通の便も良いことから、人気の衰えない高級住宅街です。

菖蒲池

駅の開業とともに遊園地をはじめとした娯楽施設が立ち並んでいたエリアですが、現在ではのどかな高級住宅街として名の知れた土地に。一風変わった変化を遂げてきた菖蒲池ですが、自然と都会が調和したような街並みで子育て世帯にもおすすめのエリアです。

大阪

百楽荘

梅田や神戸・京都方面などへのアクセスも良好な百楽荘は、多くの政治家や著名人らが住む、北摂地域の屈指の高級住宅地として有名なエリアです。おしゃれなカフェやベーカリーショップが点在し、ゆったりと落ち着いた暮らしが楽しめるでしょう。

東豊中

江戸時代は農耕地として使用されていた東豊中エリア。高齢者が多く住んでおり、治安も良く、隠れた高級住宅地となっています。風致地区に指定されていることから、景観も美しく、落ち着いた街並みが広がっています。

千里

1958年に日本で初めてとなる大規模なニュータウン開発が行われた千里エリア。六甲や太陽の塔が鎮座する万博記念公園が望める展望台があり、緑豊かな街です。分離整備された道路や複数の商業施設が存在し、質の高い生活が送れるエリアです。

兵庫

苦楽園

観光地から別荘地、リゾート地、そして高級住宅地へと変貌を遂げてきた苦楽園エリア。多くの文化人にも親しまれてきた苦楽園は、緑が豊富でスポーツ施設やマリーナなどの公共施設が充実しており、人気の高い高級住宅地の一つです。

香櫨園

式折々の表情が楽しめる「夙川オアシスロード」があることでも知られる香櫨園エリア。文教地区に指定されており、人気の校区でもあります。オシャレなカフェやビアガーデンなど飲食店が豊富で、大阪や神戸方面へのアクセスも良好です。

甲陽園

テレビや雑誌などに頻繁に取り上げられるスイーツ店やベーカリーショップなど、有名なお店が存在する甲陽園エリア。高級感あふれる飲食店が点在し、かつてのリゾート地の名残から別荘地のような景観を持つ、緑豊かな街です。

甲子園

「甲子園球場」や「海浜公園」などの公共施設があることでも知られる甲子園エリア。野球観戦だけでなく、ウィンドサーフィンが楽しめるスポットもあります。観光客が多い土地柄、オシャレでおいしい飲食店が多く存在しています。

宝塚

「宝塚歌劇団」の本拠地として有名な宝塚エリア。オシャレで華やかな街並みは、多くの宝塚ファンから親しまれています。季節の花であふれる「花のみち商店街」は人気の観光スポットでもあります。

御影

3本の鉄道が通り神戸・大阪へのアクセスが良好な御影エリア。明治時代には富裕層が競って移り住んだとされる御影の街は、日本のバレンタインデー発祥の地でもあり、駅前にはバレンタイン広場が設置されています。

広島

白島

学力レベルの高い学区であり、緑豊かな美しい景観が魅力の白島エリア。本格的なフランス料理やイタリア料理に舌鼓を打ったり、広島城を望みながらきれいに整備された川沿いでジョギングや散歩を楽しんだり、ゆとりある暮らしを満喫できる街です。

牛田

広島県内でも屈指の文教地区として知られる牛田エリアは、小中学校のレベルが高く、また山や川などの自然環境にも恵まれているため、子育て世代に人気の街となっています。ミシュランガイドに掲載されている名店も複数存在する、グルメな街でもあります。

福岡

浄水通

福岡市内屈指の高級住宅地として有名な浄水通エリア。高級分譲マンションが建ち並んでおり、平丘町や平尾浄水町には戸建てが多い閑静な住宅街です。おしゃれなカフェやギャラリーがあり、動植物園や緑地などの散策スポットにも恵まれています。

百道浜

「シーサイドももち」と呼ばれる埋立地であり、人工ビーチでは、のんびり散歩やバーベキューを楽しめる百道浜エリア。文教地区としても知られており、教育熱心な家庭が多く住む、教育水準レベルの高い地域でもあります。

愛宕浜・西福岡マリナタウン

博多湾を埋め立てて作られた街、愛宕浜エリア。都会の喧騒を忘れられる閑静な住宅街でありながら、ファミリーが楽しめる施設も充実しているエリアです。漁港が近いため、新鮮な魚介類が食べられるのも魅力の一つです。

西新

教育環境が充実しており、文教地区としても有名な西新エリア。約1.5キロに渡る商店街には、さまざまな魅力あふれる商店が軒並み連ねています。「サザエさん」を生んだ漫画家の長谷川町子氏が住んでいた街でもあり、記念碑が立てられています。

大濠

国内屈指の水景公園として知られる「大濠公園」が存在する大濠エリア。観光スポットとしても人気の大濠公園では、四季の移り変わりや季節ごとのイベントが楽しめます。テレビや雑誌に掲載される有名店が多く、都心へのアクセスも良好な利便性の高い街です。

香住ヶ丘

美和台や美和台新町と並ぶ高級住宅地となっている香住ヶ丘エリア。「香椎宮」や「香椎花園」など魅力あふれるスポットや公共施設が充実しており、ファミリー層にも人気の街です。博多まで電車で約28分とアクセスも良好です。

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