久我山の坪単価
179万7933円/坪
※2024年（令和6年）時点
参照元：土地価格相場が分かる土地代データ
（https://tochidai.info/area/kugayama/）
久我山の交通面
鉄道
久我山エリアには、京王電鉄・井の頭線が通っていて、吉祥寺や渋谷へのアクセスも良好です。久我山の最寄駅は全部で3つ。久我山3丁目と4丁目の間にある「久我山駅」、久我山2丁目と5丁目の間にある「富士見ヶ丘駅」、久我山4丁目の立教女学院のすぐ側にある「三鷹台駅」です。
バス
杉並区の鉄道駅を結ぶ乗合バス、南北バス「すぎ丸」が運行しています。1乗車100円で子供から大人まで利用可能。未就学児は無料です。久我山を通るバスは、「かえで路線」で、JR西荻窪駅から京王井の頭線・久我山駅まで巡回します。また京王バス・鷹64系統も利用可能です。三鷹駅南口から本町通り・仲町通り・三鷹市立三中・真福寺などを経て久我山駅を回るバスと、久我山駅から富士見ヶ丘・松林寺・上高井戸四丁目を経て永福町を回るバスがあります。
車移動
住宅街は道幅が狭く、車の運転には向かない場所も。自転車を利用する方が多いエリアです。久我山エリアの中央を通る人見街道は、かろうじて2車線で歩道とも分かれていますが、その分交通量が多い印象を受けます。
久我山の治安面
東京都の犯罪発生率を見ると、久我山が位置する杉並区の犯罪件数は、人口549,569人に対し、6,858件。東京都全体の犯罪ランキングでは、32位となっています。さらに警視庁の「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」平成30年を見ると、杉並区全体の犯罪件数は、3542件。久我山の合計犯罪件数は、99件となっています。中でも、久我山1丁目の犯罪件数は5件と最も少なく、最も多い久我山3丁目でも、年間37件です。犯罪の種類は、詐欺やその他の刑法犯罪、自転車盗難がほとんどで、凶悪犯罪はありません。
実際に久我山に住んでいる方からは、「住民の質が良い」「人の往来が多く、暗い道も安心」「監視カメラも設置されている」「とても暮らしやすい街」という声があがっています。井の頭通りと石見通りに交番があるので、万が一の時も安心です。
以上のことから、久我山の治安は比較的良いといえます。
久我山の歴史
水道の要だった江戸時代
江戸時代、市中に水を供給するため玉川上水が掘られました。この玉川上水は和田上水と並び、江戸の二大上水と呼ばれていたようです。この上水工事には、武蔵野一帯の農民が駆り出され、鋤や鍬を使用して、わずか1年余りで完成させたと伝えられています。玉川上水は1898年（明治31年）の改良水道の完成に伴い、1901年（明治34年）に廃止されました。
井の頭線と共に発展
久我山の「くが」とは、陸地や空閑地を意味することから、新たに開発された土地という意味合いで名付けられたとされる説があります。 もとは農村だった「久ヶ山村」が街として形作られ始めたのは、大正時代に起きた関東大震災の後。井の頭線の開通を機に街として誕生しました。現在では都心部へのアクセスも良く、学者や文化人が多く住む街として人気のエリアとなっています。
久我山に豪邸を建てるなら…
井の頭線が通り、吉祥寺や渋谷へのアクセスも良い久我山。多くの文化人に愛されており、特に北側のエリアには豪邸が立ち並んでいます。治安も良く住み良い街・久我山に豪邸を建てるなら、意匠を凝らしたモダン住宅や、トラディショナル住宅はいかがでしょう？イメージしやすいように豪邸施工事例をまとめましたので、ぜひご覧ください。
久我山の住環境
ショッピング環境
大型ショッピングモールはないものの、ピーコックストアやサミットなどのスーパーマーケットをはじめ、「久我山商店会」「久我山平和会」「久我山南銀座会」の3つの商店街があります。駅前には、コンビニやドラッグストア、書店なども揃っています。他の街へのアクセスも良いため、休日の買い物も気軽に楽しめるでしょう。
サミットストア 久我山店
引用元：サミットストア 久我山店公式HP
http://www.summitstore.co.jp
- 住所
- 東京都杉並区久我山3-25-1
- 区分
- スーパーマーケット
- 特徴
- 住友商事が生んだ、スーパーマーケットです。本部は杉並区永福にあります。久我山店は、朝9時から深夜1時まで営業。お惣菜、肉類、魚介類、野菜、果物、パン、お酒、飲料など、コンパクトな店内ながら多彩な品揃え。駅からも近いため、帰宅途中の買い物にも便利なお店です。店舗前には有料の自転車置き場があります。店舗内の通路は狭い印象ですが、利用者からは、お弁当やお惣菜が美味しいとの声が上がっています。
ピーコックストア 久我山店
引用元：ピーコックストア 久我山店公式HP
https://aeonmarket.co.jp/index.php
- 住所
- 東京都杉並区久我山4-2-6
- 区分
- スーパーマーケット
- 特徴
- 久我山駅北口から徒歩1分の場所にある、イオングループのスーパーマーケットです。1階は朝9時から夜11時まで、2階は朝9時から夜9時まで営業しています。1階では精肉、鮮魚、お惣菜、お菓子、調味料、飲料、お酒などの食料品を販売。2階では、生活雑貨や化粧品などの日用品売り場とダイソーが入っています。駐車場は12台分完備。店舗内は広く、品揃えも豊富。駅から近いので、帰宅途中に立ち寄って買い物を済ませるのに便利なスーパーです。
VOICE
スーパー、ドラッグストア、郵便局、百円均一など暮らす上で欠かせない店は駅周辺に固まっているので、仕事前、仕事終わりに寄ることができます。
少し離れますが、自転車で15分程度のところに業務スーパーがあるので、食費を抑えられます。
吉祥寺まで約3分で行けるので、休日のショッピングには困りません。
引用元：https://www.mansion-review.jp/station/2400614/review.html
駅間にスーパーがあり、100円ショップ、ドラッグストアなどもあります。商店街内にはマッサージ店や病院もあるので困りません。
引用元：https://www.mansion-review.jp/station/2400614/review.html
スーパー.コンビニ、ドラッグストアが数軒駅近くに揃っていてお惣菜屋さんや飲食店も多くはないがあるので生活しやすい。
引用元：https://www.mansion-review.jp/station/2400614/review.html
生活する分に必要なスーパーや薬局等など必要最低限なものは揃っていますし、ローカル感のある小さなお店もちょこっとあるのがよかったです。
引用元：https://www.mansion-review.jp/station/2400614/review.html
教育環境
文教エリアとしても名高い久我山。國學院大學久我山中学高等学校や立教女学院、東京都立西高等学校など、人気の学校へ徒歩で通える場所です。杉並区立西宮中学校、杉並区立高井戸第二小学校へも徒歩で通学できるため、低学年の子供でも安心して通えます。保育園や児童館など、保育施設も充実。子育てのしやすい環境が整っています。
國學院大學久我山中学高等学校
引用元：國學院大學久我山中学高等学校公式HP
http://www.kugayama-h.ed.jp
- 住所
- 東京都杉並区久我山1-9-1
- 区分
- 高等学校
- 特徴
- 「忠君孝親」「明朗剛健」「研学練能」を学園の教育方針としている、中高一貫型の学校です。3つの実践目標を掲げ、「明るく、たくましく、さわやかな、明日の日本を担う若者」の育成を目標としています。共学ではなく男子部校舎・女子部校舎に分かれており、共通の施設にはカフェが併設。部活動が活発で、ラグビー部は全国大会で優勝、野球部・サッカー部・バスケットボール部などは全国大会進出と、多くの部活が優秀な成績を残しています。野球、サッカー、ラグビー、バスケットボールなどの多くのプロ選手を輩出している高校としても有名です。
杉並区立高井戸第二小学校
引用元：杉並区立高井戸第二小学校公式HP
http://www.suginami-school.ed.jp/takaido2shou/
- 住所
- 東京都杉並区久我山4-49-1
- 区分
- 小学校
- 特徴
- 生きる力を養う教育方針で、特に「たくましい子」の育成に重点を置いています。小学校6年生の児童の体力測定では、男女共、区で1位を獲得。次なるステップとして、確かな学力の向上を目指しています。いじめ防止の基本方針を固め、いじめや不登校の根絶にも積極的に取り組んでいます。校舎は2014年に新設。校内はきれいで清潔感があり、設備も整っています。透明なガラス張りの開放的な図書館が魅力。部活動も活気があり、総合評価の高い小学校です。
voice
杉並区が待機児童解消のために取り組みをした成果もあって、保育園が増えたりした。
引用元：https://www.mansion-review.jp/station/2400614/review.html
保育園、学校、病院と施設は充実している
駅にもエレベーターが設置され、バリアフリーに取り組んでいる
引用元：https://www.mansion-review.jp/station/2400614/review.html
駅の周辺に小規模ながら保育園が多く、通勤しながら利用しやすいのと、緑地や公園など子どもを遊ばせられる施設が充実しています。
引用元：https://www.mansion-review.jp/station/2400614/review.html
地域のお祭りやイベントなどもあり住宅街も広がってるので子供の声が聞こえたりで家族が住むにも良さそうな街
引用元：https://www.mansion-review.jp/station/2400614/review.html
グルメ環境
久我山駅周辺には、居酒屋や焼き鳥店、ファミレス、洋食レストラン、中華料理店など多くの飲食店が並んでいます。チェーン店やリーズナブルなお店もあり、子供連れでも気軽に入れるのが魅力。富士見ヶ丘駅周辺には、居酒屋やレストラン、イタリア料理店、喫茶店、パン屋さんなどが点在しています。飲食店は駅の南口より北口の方が多い印象です。
トラットリア エ ピッツェリア コニファー
引用元：トラットリア エ ピッツェリア コニファー公式HP
http://www.trattoriaconifer.tokyo
- 住所
- 東京都杉並区久我山3-24-22
- 区分
- イタリア料理
- 特徴
- 久我山駅から徒歩2分のところにあり、夜11時まで営業しているイタリア料理店。隠れ家のようなおしゃれなレストランです。定休日は月曜日と、水曜日の夜。ランチメニューは3種類あり、予算は1,000円から2,000円程度。休日のランチは2,000円になります。サラダ、ピッツァ、パスタ、デザートまで本格的な料理を堪能したい方には、ランチ1,300円コースか2,000円コースがおすすめです。
器楽亭
公式サイトなし
- 住所
- 東京都杉並区久我山5-7-9 ハウジング103
- 区分
- 和食、高級居酒屋
- 特徴
- 複数のシェフがおすすめする高級居酒屋。くじら肉やのどぐろなどの高級魚をはじめ、四季折々の季節感と旬の味を楽しめる、店主のこだわりが感じられるお店です。メニューはコース料理のみで、10,000円、12,000円、15,000円の店主おまかせコースがあります。その日の食材の仕入れ状況でメニューが変わるようですが、予約時に食材をリクエストすることも可能です。落ち着いた居心地の良い空間で、厳選された素材で作る、目にも鮮やかな料理を堪能できます。
voice
飲食店はたくさんと言うわけではありませんが、ちらほらあります。個人経営の店がほとんどでした。若者が好きそうな店は少なく、昔ながらのレストランや居酒屋があります。美味しいです。
引用元：https://www.mansion-review.jp/station/2400614/review.html
基本的に駅の周りに点在する飲食店が中心の街ですが、個人経営の美味しいお店が多い印象です。
引用元：https://www.mansion-review.jp/station/2400614/review.html
昔ながらの居酒屋が残っていたり、新しいお洒落なお店や駅前にチェーン店もちょこちょこあるので、帰宅前にご飯を食べることは十分できます。
引用元：https://www.mansion-review.jp/station/2400614/review.html
モスバーガーや松屋、ファミレスなどチェーン店も多く、その他ラーメン屋やベーグル専門店、居酒屋など飲食店が充実しています。
引用元：https://www.mansion-review.jp/station/2400614/review.html
