成城の坪単価
252万3415円/坪
※2024年(令和6年)時点
参照元:土地価格相場が分かる土地代データ
(https://tochidai.info/area/seijo/)
成城の交通面
成城エリアは、鉄道では小田急小田原線の「成城学園前駅」があります。小田急小田原線は、新宿駅から神奈川県の小田原駅までと長い区間を運行している鉄道で、成城学園前駅の前後は祖師ヶ谷大蔵と北見駅です。世田谷区の広範囲と神奈川県の広い範囲を運行しているほか、同じ沿線の豪徳寺は東急世田谷線が、登戸駅にはJR南北線がつながっているため、広範囲のアクセスがよい沿線だといえます。
また、成城学園前はバスの運行も充実しています。二子玉川駅行きや渋谷駅、都立大学駅行きや用賀駅行き(平日のみ)をはじめ、各方面へのバスを運行していますので、鉄道以外にも広いエリアにアクセスしやすい駅です。
都心は渋滞しやすいというネックがありますが、自家用車があるとさらに行動範囲が広がります。自家用車があれば、世田谷全域をはじめ多摩川のほうまで気軽に足を運ぶことができるので、暖かくなったら河原でバーベキューを楽しむ人も多い様子。自然の多いレジャースポットにも出かけやすいので、小さい子どものいる家庭であればより充実したレジャーライフを送ることができるでしょう。子どものいない家庭でも、自家用車を持っている割合は都内の中では比較的高いほうではないかと思われます。
新宿や渋谷など、繁華街のあるエリアへのアクセスはよいとはいえないものの、その分自然が多く静かであり、車での移動がしやすい点は、交通面でのメリットだといえるのではないでしょうか。
成城の治安面
成城エリアは治安が大変よい地域としても知られています。芸能人が多く住んでいるといわれているあたりも、治安のよさを物語っているといえますね。
成城学園前駅周辺は住宅地なので、夜遅くまで営業している店などは少なく、深夜は明るいとは言えません。しかししっかり街灯が設置されているので暗さを感じることがなく、深夜に女性が1人出歩いていることも少なくありません。同じように深夜1人で帰宅している人が多いので、真っ暗の中1人で歩かなければならないということがないのも、治安のよさにつながっているのかもしれません。
また、成城学園前駅にはかなり多くの防犯カメラが設置されており、防犯対策がしっかり取られていることでも知られています。塾や学校などが多く設立されているのも、治安のよさならではといったところでしょうか。成城エリアは高層マンションなどが少なく、人口が密集していないことも治安のよさにつながっているといわれています。
ただし、学校があるので若者が多い反面、成城エリアの居住者は高齢者も多いので、戸建に居住している住民は、セキュリティシステムなどの防犯対策をしっかり取っています。近隣の駅ではひったくり事件が発生しているようですので、全く犯罪が起こらないというわけではないようです。犯罪件数が少なく、住宅街なので危険の少ないエリアではありますが、万が一に備えた対策はきちんと取っておきたいですね。
成城の歴史
成城学園が「成城」に移転する
新宿にある伝統校・成城学校から分離した成城学園が、現在の場所に移転してきたところから成城の歴史はスタートします。もともとは砧村大字喜多見字東之原と呼ばれる田園地帯でした。
小田急線が開通し「成城学園前」の駅が完成する
私鉄の小田急線が開通し、駅には成城学園前の駅名が命名されます。それからは住所名も変わり、小田急線の以北が喜多見成城北、以南が喜多見成城南と呼ばれるようになりました。
東京市に編入され世田谷区に入る
昭和11年に東京市に編入されます。世田谷区に入ると、小田急線を境に南北に分かれていた町が合併して1つの成城町になりました。そのうち、東宝など近隣の撮影所で働く映画関係者や文化人が次々と居を構えるようになり、現在の高級住宅街へと発展を遂げていきます。
成城に豪邸を建てるなら…
東京世田谷区にある高級住宅地、成城。高台に位置し、しっかりと整備された街並みには数々の豪邸が建ち並びます。そんな成城エリアにマイホームを建てるならどのような豪邸をイメージするでしょうか。伝統ある和を基調とした邸宅、現代風のお洒落な邸宅など、あなた好みのデザインを探してみてください。
成城の住環境
ショッピング環境
小田急線の成城学園前を中心に美しい町並みが広がる成城。都内屈指の高級住宅街として知られていますが、駅ビルの商業施設を中心に駅周辺も大いににぎわっており、抜群のショッピング環境を誇ります。
成城コルティ
引用元:成城コルティ公式HP
https://www.odakyu-sc.com/seijo-corty/
- 住所
- 世田谷区成城6-5-34
- 区分
- 複合商業施設
- 特徴
- 飲食店から各種クリニック、ファッション店、屋上テラスなど、駅に直結した商業施設にさまざまなお店が入店する複合商業施設になります。屋上庭園に面して有名レストランも多く出店する、成城を代表する複合施設になります。
スーパーマーケット成城石井
引用元:スーパーマーケット成城石井公式店舗情報ページ
http://www.seijoishii.co.jp/shop/details/1
- 住所
- 世田谷区成城6-11-4
- 区分
- スーパーマーケット
- 特徴
- 成城学園前の駅前には成城石井が出店しています。日本の食材はもちろん、諸外国の飲食品も充実しているため、他のスーパーマーケットでは手に入らない珍しい食材を買い求められます。自宅でパーティーを開催する際にも食材の調達に便利です。
voice
小田急OX,成城石井本店、オリンピックなどのスーパーが揃っている。
またコンビニ各社も駅近にあります。ブチィックや美容室も多いです。
都市銀行も全てが揃っていて駅前でなんでも用事を済ますことができます。
改札を出ると成城コルティ(ショッピングモール)があります。1Fは、小田急OX:スーパー&フード専門店が入っていて
2Fや3Fは、雑貨店、アパレルSHOP、カフェ、インテリアSHOP、本屋、病院、コスメブランド店など充実しています。
商店街というような雰囲気ではなく、専門店としての有名なブランド店が軒を連ねています。
駅ビルがあり、スーパー・本屋・飲食店・病院などなんでも揃っていて雨の日でも濡れずに用事を一気に済ませることができて便利です。世田谷区総合支所も駅近くにあります。
コンビニ、ドラッグストア、スーパー、病院、飲食店、本屋等様々な店があります。生活に必要なものは一通り駅前で揃っているかと思います。
特に病院は内科・婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、歯科、整形外科、胃腸科、循環器内科、小児科、精神科など様々です。
教育環境
成城学園の移転とともに発展した学園都市のため、教育環境は極めて優れています。成城学園には幼稚園から大学院までがあり、特に成城学園の初等部は人気校として都内でも屈指の評判を誇っています。成城に居を構えれば、自宅からエスカレーター式で成城に子どもを通学させるという選択肢も持てます。
成城大学
引用元:成城大学公式HP
http://www.seijo.ac.jp/
- 住所
- 世田谷区成城6-1-20
- 特徴
- 成城学園の大学。文科系の学部しか存在しない少人数制の学校になりますが、都内でも屈指の知名度と人気を誇る私立大学になります。芸能人、アナウンサーなど有名人も卒業生に多く、格式の高い校風が人気となっています。
成城学園初等部
引用元:成城学園初等部公式HP
http://www.seijogakuen.ed.jp/shoto/
- 住所
- 世田谷区祖師谷 3-52-38
- 特徴
- 成城学園の初等部は慶應義塾、青山学院の初等部と併せて、都内でも特に人気のある小学校になります。芸能界、財界、政界などさまざまな業界に両親を持つ子どもが通学する、都内の人気校になります。
voice
学校の数は平均的です。学習塾も多く教育施設は充実しています。ショッピングモールにはホテルにあるようなラグジュアリーな広めのトイレがあり、ベビーカーや車椅子も入れます。
東京都市大付属や成城学園など中高校が充実しています。成城の街並みは治安もよくきれいな街並みなので子育てにぴったりです。駅にも多機能トイレがありバリアフリーも充実しています。
近くに小学校、中学校、高校、大学とあるので学生も沢山いるし、ファミリー層も多いため子育てはしやすいとおもう
学校が多数あり、また駅前には学習塾が無数にあります。公園も多く川も流れていて、自然が豊富で特に春先は桜がとても綺麗に咲いています。また子育て支援が充実しています。
グルメ環境
ミシュランガイド東京2017で星を獲得するお店はありませんが、古くから著名人に愛されてきた名店、地元の人に愛される老舗が点在しています。上述した駅ビルである成城コルティの中にも、有名シェフがプロデュースする名店が多く店を構えています。
とんかつ椿
引用元:とんかつ椿公式HP
http://www.tonkatsu-tsubaki.com/
- 住所
- 世田谷区成城5-15-3
- 特徴
- 成城にある有名とんかつ屋で、開業から50年以上経つ老舗になります。成城に暮らす芸能人も足しげく通う名店で、昼時になるとお店は満席近くにぎわいます。駅からも徒歩5分と抜群の立地にあります。
DÉGUSTATION(デギスタシオン)
引用元:DÉGUSTATION公式HP
https://www.degustation.jp/
- 住所
- 世田谷区成城2-37-11
- 特徴
- 成城に暮らす富裕層を常連に多く抱えるフレンチレストランです。旬の素材を最大限に活用した、季節を感じさせてくれるフレンチが人気で、ワインの品ぞろえも豊富です。成城の人たちに日常的に利用されている名店になります。
voice
パン屋さんが多いと思う。飲食店は居酒屋、イタリアンなど充実している。
駅ビルに一応の飲食店が入っている。また駅から少し離れたところに、有名なとんかつ椿がある。
駅ビル(コルティ)内にデリカや飲食店があり、また駅周辺にも意外と牛角やケンタッキー、スタバといった庶民的な飲食店が多い点。加えて、お持たせに使えるような菓子店(成城アルプスや成城風月堂)もある点。
幅広い種類の店があります。和洋中はもちろん、居酒屋、韓国料理、インドカレー、海鮮丼、ハンバーグ店など様々です。
カフェや喫茶店もあり、バーガーキングやミスド、KFC等もあります。
また北口の文房具店があるビルの2階にある桂花という中華料理店は何を食べてもとても美味しく、特に小籠包が絶品です。
商店街はありませんが、周辺ビルには数多くの和食、中華、イタリアン、フレンチなど、どのジャンルのお店もあります。人気のある有名なお店も多く、中でも老舗洋菓子店のケーキがお気に入りです。
そのほかのおすすめスポット・施設
成城五丁目猪股庭園
※公式HPなし
- 住所
- 世田谷区成城5-12-19
- 特徴
- 一般財団法人労務行政研究所の理事長を務めた猪股氏ご夫妻の晩年の住まいとして建てられた邸宅。文化勲章を受章した建築家・吉田五十八氏による設計で、武家屋敷風の数寄屋造りが特徴。邸内には回遊式の日本庭園もあり、四季折々の木々が来訪者の目を楽しませてくれます。
樫尾俊雄発明記念館
引用元:樫尾俊雄発明記念館公式HP
https://kashiotoshio.org/
- 住所
- 世田谷区成城4-19-10
- 特徴
- 計算機や電卓などで知られるカシオの創業者・樫尾俊雄の発明品が展示されている記念館。世界初の小型電気式計算機をはじめとした発明品の数々はもちろん、建築物としてのデザインや内装へのこだわりも見どころ。完全予約制で、入館料は無料です。
貸菜園アグリス成城
引用元:貸菜園アグリス成城公式HP
https://agris-seijo.jp/
- 住所
- 世田谷区成城5-1-1
- 特徴
- 成城学園前駅から徒歩1分の場所で、野菜づくりを体験できる会員制の貸菜園。野菜作りに必要な道具はすべて揃っており、手ぶらで来園OKな気軽さが魅力です。経験豊富なスタッフが野菜づくりをサポートしてくれるため、初心者でも安心。子どもの食育としてもおすすめのスポットです。
成城ホール
引用元:株式会社世田谷サービス公社公式HP
https://www.setagaya.co.jp/kuminkaikan/seijohall/
- 住所
- 世田谷区成城6-2-1
- 特徴
- 成城ホールは、区民の福祉増進と文化向上を目的としてつくられた区民会館です。ホールは最大397名収容でき、演奏会や演劇、講演会などが催されています。1階にはカフェも併設されており、イベント前の待ち時間やイベント後の休憩などにおすすめ。カフェではケータリングにも対応しています。
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昔ながらの家屋に雪つりを施された松の木、お手入れされたお庭に出ることも出来ました。お茶室は2つ。身を屈めて窓からお庭を眺めるとその当時を感じられます。一室には建築家吉田五十六さんの数々の建築物の写真展示室があります。世田谷区成城、無料です。
樫尾俊雄発明記念館は、予約制で、見学するためにはホームページからの事前予約が必要です。左門柱に「樫尾俊雄発明記念館」と表示が出ていますが、右側門柱には「樫尾」の表札。樫尾俊雄の自宅であったことが分かります。成城四丁目の台地上に建つ緑に囲まれた広大な敷地を擁する旧樫尾俊雄邸、世界に名をしられる企業を立ち上げた成功者の邸宅として、感嘆しつつ眺めさせて頂きました。
貸農園を10ヶ月利用しました。説明は丁寧で、畑のスタッフに聞くとなんでも丁寧に教えてもらえます。一通り設備が揃っており何も用意せずに始められます。初心者が利用しやすい環境だと思います。
若干月額の費用が高いのと、秋冬に楽しみが少ないと感じたので退会してしまいましたが、さつまいもやスイカなど家庭菜園では難しい品種を楽しめました。
駅からも近く、舞台袖や舞台裏がコンパクトです。
ピアノの発表会で何度か利用しましたが、
客席も出入りしやすく、わかりやすいです。
ちょっとしたフリースペースも多く、幕前の時間を調整したりするときも待ちやすいです。