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高級住宅
八雲の魅力は

  • 交通面の利便性がとても良い
  • ミシュラン東京ガイドに掲載されている名店がある
  • 自然や公共施設が多く子育てしやすい街
八雲

八雲の交通面

鉄道

八雲エリアの最寄り駅は、東急東横線「都立大学駅」と「自由が丘駅」です。渋谷や横浜方面への移動がしやすく、渋谷へは10分ほどでアクセス可能。中目黒駅から東京メトロへの乗り換えで、六本木や日比谷方面へもアクセスしやすくなっています。
路線は八雲エリア近辺に1路線しかないものの、「中心街へ移動しやすい点では、とても便利」という住民の声が多くあがっています。

バス

八雲エリアでは「東急バス」が運行しています。 八雲エリア内を経由するバスは、「黒07」「多摩01」「渋11」「都立34/都立35」です。「黒07」は、目黒駅前から目黒消防署、田向公園、都立大学駅北口、八雲、東深沢小学校、桜新町駅などを経由し、弦巻営業所までの間を巡回。「渋11」は、渋谷駅から大橋、三軒茶屋[玉川通り]、駒沢大学駅前、八雲、八雲三丁目、自由が丘駅入口などを経由し、田園調布駅の間を巡回するバスです。
また、都立大学駅経由のバス系統には、「渋41」「東98」があります。
東急バスは環状七号線や目黒通りの本数も多く、移動しやすくなっています。

車移動

八雲エリアには「駒沢通り」や「やくも文化通り」、「目黒通り」が横断しており、「環七通り」や「環八通り」へのアクセスも良好です。
住宅街の歩道も整備されており、走りやすい印象です。ただ、住宅街は一方通行の箇所も多いため、慣れないうちは走行に注意が必要です。

八雲の治安面

警視庁が公表している「令和2年 区市町村の町長別、罪種別及び手口別認知件数」をみると、目黒区八雲1丁目〜5丁目の犯罪総数は45件。このうち、自転車盗難などの非侵入窃盗が21件、詐欺などのその他の犯罪数が17件、空き巣などの侵入窃盗が5件、暴行が1件、強盗が1件となっています。
八雲エリア周辺地域の犯罪数も、比較的落ち着いている印象です。
実際に八雲エリアに住んでいる人たちからは、「通りに面しているため騒音は多少あるものの、治安はかなり良い」「利便性が高いのに平和な街」「警察が頻繁にパトロールしているから安心できる」といった声があがっています。
「住民に品のある人が多い」という声もあり、総合的にみると、八雲エリアの治安は比較的良好といえるでしょう。

八雲の歴史

八雲

「八雲」の地名は、八雲二丁目にある「八雲氷川神社」に祭られているスサノオノミコトが、須賀に新居を構える際、雲が立ち上る様を見て、「八雲立つ 出雲八重垣 妻ごみに 八重垣作る その八重垣を」と歌を詠んだことに由来します。
八雲エリアから東南の方角に位置する「都立大学駅」は、1927年(昭和2年)に開設され、当時は「柿の木坂駅」という名前で呼ばれていました。その後、「旧制府立高等学校」の移転とともに駅名が変更され、学校の名前が変わる度に、駅名も改称。1952年(昭和27年)に、現在の「都立大学駅」となりました。

八雲に豪邸を建てるなら…

多くの商業施設が集まる「自由が丘」まで一駅で、その他の交通の便も良い高級住宅地・八雲。都心に近いエリアでありながら、「駒沢オリンピック公園」や「衾町公園」など、緑豊かな公園に近く、朝夕・休日などにゆっくりと散策を楽しめます。
そんな八雲エリアに豪邸を建てるとしたら、どのような邸宅を建てますか?和風建築やモダン、トラディショナルなど、さまざまなテイストの豪邸施工事例を掲載しているので、ぜひ参考にしてください。

八雲の住環境

ショッピング環境

八雲エリアにはコンビニやスーパー、フラワーショップ、ペットショップ、衣料品店、自転車店、文具店、乳製品販売店、漢方薬販売店、肉店、靴店などのお店があります。都立大学駅周辺にもスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが存在しており、隣駅の自由が丘駅周辺には、ショッピングモールが複数点在しています。

いなげや目黒八雲店

いなげや

引用元:いなげや公式HP
https://www.inageya.co.jp/

住所
東京都目黒区八雲1丁目12−7
区分
スーパーマーケット
特徴
東急東横線「都立大学駅」から徒歩5分、目黒通り沿いのマンションの1階にある食品スーパーマーケットです。東京を中心に、神奈川、埼玉、千葉に全133店舗運営。お客さま第一主義を貫き、おもてなしの心を大切にしたサービスの提供を心がけている会社です。品揃えが豊富で、店内も清潔感があると地域住民からも評判。新鮮な魚や野菜、焼きたてのパンが人気です。営業時間は現在コロナ対策で短縮されており、10時から21時までの営業となっています(2021年6月3日時点)。

成城石井 柿の木坂店

成城石井

引用元:成城石井公式ページ
http://www.seijoishii.co.jp/

住所
東京都目黒区東が丘1丁目5−10
区分
スーパーマーケット
特徴
東急東横線「都立大学駅」から徒歩15分、住所は八雲エリア内ではありませんが、駒沢通り沿いにある食品スーパーマーケットです。高級住宅地という土地柄、価格設定はやや高めですが、品質も重視。魚や肉類、野菜、果物などの他、冷凍食品やアイスクリーム、酒類、オリジナルブランド商品なども取り扱っています。お惣菜も充実しており、地域住民からもおいしいと評判です。現在コロナ対策として、営業時間が9時半から22時までに変更されています(2021年6月3日時点)。

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繁華街へアクセスしやすい

衣料品は都立大学駅から一駅で、自由が丘へ行けば揃えられるので便利です。渋谷や横浜へも30分以内で着きます。自宅の周辺は住宅地ですが、近くにスーパーがあるので、買い物に困ることはありません。(30代/女性)

買い物を楽しめるお店が充実している

都立大学駅や一駅先の学芸大学駅周辺には、オシャレなお店が充実しています。さらに、隣の駅は自由が丘なので、休日にショッピングを楽しむ場所がたくさんあります。友達と一緒に楽しめる場所が豊富にあるのは嬉しいです。(20代/男性)

エリア周辺で生活に必要な一通りのものが揃う

八雲エリア内には大型の商業施設のような建物はありませんが、スーパーやドラッグストア、100円ショップなどがあり、普段の生活で使うものは一通り揃えられます。服や雑貨などは自由が丘まで足を伸ばせば買えるし、家具なら目黒通りにオシャレなお店があります。(20代/女性)

仕事帰りに立ち寄りやすいお店がある

自宅近くにスーパーがあり、歩いて5分ほどのところに、コンビニやクリーニング店があります。さらに、都立大学駅には25時まで営業しているスーパーがあるので、仕事などで帰宅時間が遅くなっても、買い物に困ったことはありません。(20代/男性)

教育環境

八雲エリアには、保育園や幼稚園から、小学校、中学校、高等学校などがあり、近隣エリアには、駒澤大学や東京医療保健大学などがあります。図書館や公園、体育館など公共施設も充実しています。都立大学駅周辺には、学習塾や音楽学校、ダンス教室、サッカークラブなどの習い事教室も豊富。目黒区では2017年度から保育施設の整備を進めており、2020年度には待機児童の問題も解消されています。共働き家庭にも子育てしやすいエリアです。

東京都立桜修館中等教育学校

東京都立桜修館中等教育学校

引用元:東京都立桜修館中等教育学校公式HP
http://www.oshukanchuto-e.metro.tokyo.jp/site/zen/

住所
東京都目黒区八雲1丁目1−2
特徴
八雲中央図書館と区立体育館の隣、やくも文化通り沿いにある区立の中高一貫校です。中等教育課程と高等教育課程がそれぞれ、前期課程(1〜3年)・後期課程(4〜6年)に分けられており、6年間の一貫した教育課程で指導が行われています。クラスマッチと呼ばれる体育祭や、学園祭、合唱コンクールは「三大行事」と呼ばれ、それぞれの行事幹部が運営。国語と数学の科目では、論理的な思考を育てるための指導法を取り入れています。

目黒区立八雲小学校

目黒区立八雲小学校

引用元:目黒区立八雲小学校公式HP
https://www.meguro.ed.jp/meygmoeh/

住所
東京都目黒区八雲2丁目5−1
特徴
東急東横線「都立大学駅」から徒歩7分のところにある、公立小学校です。「よく考えて行動できる子ども」「たがいに協調できる子ども」「健康で心のゆたかな子ども」を教育目標に掲げ、思いやりや感謝の気持ち、奉仕の心を持つ児童の育成に力を入れています。全校児童数は、令和3年4月1日現在で406名、学級担任は17名在籍。iPadを活用した学習や、教材・教具の工夫など、子供が夢中になる楽しい授業づくりに取り組んでいます。

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子育てに向いている環境

保育園に関しては、数が増えてきたので待機児童の問題も解消されつつあるのではないでしょうか。近所には広い図書館もありますし、子供向けの習い事教室もたくさんあります。幼稚園や小学校でも受験をする家庭が多く、教育水準は高めのエリアです。(30代/女性)

教育に悪い娯楽施設などがない

健全な環境で、近所の学校でも悪い噂などはなく、子育てしやすい地域だと思います。事実、子供の数も多く、小児科なども近くに充実しているので、安心に子育てできています。(40代/女性)

徒歩圏内に子供がのびのび遊べる公園がある

駒沢公園や衾町公園は徒歩圏内で、子供が遊ぶ場所に困りません。公園は自宅からすぐ近くというわけではありませんが、10分ほど歩けば着くので許容範囲です。数年前まで保育園に入るのは大変でしたが、少しずつ保育園が増えてきました。(40代/男性)

子供が遊べる施設が揃っている

公園や図書館など、子供が利用できる施設が充実しています。学童保育も行われていますが、公立小学校では、放課後に校庭を遊び場として開放する「ランドセル広場」が実施されている点もポイントが高いです。(30代/女性)

グルメ環境

都立大学駅周辺には、レストランや居酒屋、ダイニングバー、イタリア料理店、焼肉店、ビストロ、寿司店、定食屋、カフェなどのお店が充実しています。八雲エリア内にも、中華料理店やインド料理店、肉料理店、ベーカリーショップ、懐石料理店など、たくさんのお店があり、有名店も多いです。

リストランテツヅキ

リストランテツヅキ

引用元:リストランテツヅキ公式サイト
http://www.ristorantetsuzuki.com

住所
東京都目黒区八雲5丁目14−19 フレミッシュ駒沢 2F
特徴
都立大学駅から徒歩15分、自由通り沿いにあるイタリア料理店です。本場イタリアの2つ星レストランで修行を積んだシェフが作る、コース料理がメイン。自身でもミシュラン東京ガイドに掲載されています。素材の味を堪能してもらうため、なるべくシンプルな組み合わせで、一皿一皿繊細な料理に仕上げられています。ブラウン調で落ち着いた雰囲気の店内で、上品に盛り付けられた、その時々で変わるコース料理をゆっくり楽しめるお店です。ランチは11時半から15時、ディナーは18時から23時半まで営業しています。

Restaurant Solfege

Restaurant Solfege

引用元:Restaurant Solfege公式サイト
https://solfege.tokyo

住所
東京都目黒区八雲3丁目26−6 リバティヒルクラブ 1F
特徴
自由が丘駅から徒歩15分、目黒通り沿いにあるレストランです。ミシュランガイド掲載店で修行を積み、本場フランスの味を提供し続けるシェフと、さまざまな飲食店のドリンク監修を担うシェフソムリエが、タッグを組んでプロデュースしたお店。「上質なカジュアル」をコンセプトに、彩り豊かなサラダやパスタ、魚料理、肉料理などが提供されています。野菜がおいしいと評判で、購入も可能。席数は50席、個室が1室用意されています。11時半から21時半まで営業しており、定休日は併設のスポーツクラブに準じています。

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気軽に入れるお店から有名店まである

ファーストフード店やファミレス、居酒屋など、チェーン店が複数軒あります。気軽に入れるお店が多いのは嬉しいです。また、駅から住宅街へ向かうと、テレビに取り上げられるような、隠れた名店といったお店もあります。(20代/女性)

飲食店が豊富で選ぶのが楽しい

自宅周辺には、おいしい和食店や沖縄料理店があります。おしゃれなカフェや有名なハンバーガー店など、素敵なお店がたくさんあり、外食には困りません。公園の近くにもカフェが充実していて、休日どこで過ごそうかと考えるのも楽しみの一つです。(30代/女性)

男女問わず気軽に入れるお店が多い

都立大学駅周辺は以前まで飲食店があまりない印象でしたが、散歩がてら飲食店を探してみると、居酒屋やカフェなどを見つけました。他にもたくさんのお店があるので、男性女性問わず、食事を楽しめるエリアだと思います。(20代/男性)

お気に入りのベーカリーショップがある

高級住宅地のため、価格設定は高めという印象ですが、おいしいお店がたくさんあります。私は個人的にあまり外食をしませんが、有名なパン屋さんがいくつかあるので、パンをよく買って食べています。(女性/30代)

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