八ヶ岳の別荘地としての魅力
別荘地ならではの魅力
雄大な自然の景色を一望できる
日本百名山の一つである八ヶ岳は、山梨・長野の2つの県にまたがる火山群の総称であり、辺り一面が山々で覆われています。夏は緑が生い茂り、冬は雪を纏った白い山々を一望できるため、雄大な自然を感じながらゆったりとした時間を過ごすことができます。都心にはない景色を楽しめるのはもちろんのこと、実際に山を登ることもできるので、登山好きの方にはたまらない別荘地と言えるでしょう。
温泉が楽しめる
八ヶ岳の周辺には温泉旅館も多数存在しており、毎年数多くの観光客が訪れています。登山やスキーを楽しんだ後に入る温泉は格別です。別荘を拠点に、温泉巡りを楽しめるのも八ヶ岳の魅力の一つ。普段の日常では味わえない特別な時間を過ごすことができます。
真夏でも涼しい
夏場でも過ごしやすい気候
標高2,000ｍを越える山々が並ぶ八ヶ岳エリアは、夏場の気温が平均22℃前後と涼しいため、夏休みに家族で訪れる観光スポットとして人気を集めています。年間の平均気温も10℃前後となっており、一年を通して過ごしやすいことから、別荘地としても人気のあるエリアです。
自然の魅力を肌で感じられる
山岳地帯として、さまざまな自然が魅力の八ヶ岳エリアですが、なかでも山麓から湧き出る水は質が高く、「日本名水百選」にも指定されています。八ヶ岳には湧き水の出る水源が豊富にあるため、山の中から聞こえる水流の音が、より一層夏の涼しさを感じさせてくれます。
| 月平均気温 （℃） |
1月 | 2月 | 3月 | 4月 | 5月 | 6月 | 7月 | 8月 | 9月 | 10月 | 11月 | 12月 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 原村（八ヶ岳周辺地域） | -2.9 | -2.0 | 0.9 | 7.8 | 14.7 | 16.3 | 22.5 | 22.1 | 16.7 | 11.1 | 4.5 | -1.3 |
| 東京 | 5.8 | 6.9 | 8.5 | 14.7 | 20.0 | 22.0 | 27.3 | 26.4 | 22.8 | 16.8 | 11.9 | 6.6 |
| 月平均気温 （℃） | 御殿場 | 東京 |
|---|---|---|
| 1月 | -2.9 | 5.8 |
| 2月 | -2.0 | 6.9 |
| 3月 | 0.9 | 8.5 |
| 4月 | 7.8 | 14.7 |
| 5月 | 14.7 | 20.0 |
| 6月 | 16.3 | 22.0 |
| 7月 | 22.5 | 27.3 |
| 8月 | 22.1 | 26.4 |
| 9月 | 16.7 | 22.8 |
| 10月 | 11.1 | 16.8 |
| 11月 | 4.5 | 11.9 |
| 12月 | -1.3 | 6.6 |
(※1)八ヶ岳の気象データがないため、周辺地域である原村のデータを参照しています。
(※2)
(※1)参照元：気象庁｜過去の気象データ検索 原村2017年（月ごとの値）(※2)参照元：気象庁｜過去の気象データ検索 東京 2017年（月ごとの値）
八ヶ岳の基準地価一覧
| 基準値住所 | R3年：基準地1㎡当たりの単価（円） | 前年比（％） |
|---|---|---|
| 長野県諏訪郡原村字水掛尾根11044番7 | 14,800 | -0.67 |
| 長野県諏訪郡富士見町落合字南原山9983番35 | 25,000 | -1.57 |
| 長野県諏訪郡富士見町落合字南原山9984番439 | 21,300 | -2.74 |
| 長野県諏訪郡富士見町落合字一ノ沢10727番37 | 20,500 | -1.44 |
| 長野県諏訪郡富士見町富士見字御射山神戸598番1 | 8,680 | -2.47 |
| 基準値住所 | R3年：基準地1㎡当たりの単価（円） | 前年比（％） |
|---|---|---|
| 長野県諏訪郡原村字水掛尾根11044番7 | 14,800 | -0.67 |
| 長野県諏訪郡富士見町落合字南原山9983番35 | 25,000 | -1.57 |
| 長野県諏訪郡富士見町落合字南原山9984番439 | 21,300 | -2.74 |
| 長野県諏訪郡富士見町落合字一ノ沢10727番37 | 20,500 | -1.44 |
| 長野県諏訪郡富士見町富士見字御射山神戸598番1 | 8,680 | -2.47 |
参照元：土地価格相場が分かる土地代データ（"https://tochidai.info/nagano/hara/ 、https://tochidai.info/nagano/fujimi/"）
八ヶ岳周辺の観光スポット
【リゾナーレ八ヶ岳】
画像引用元：星野リゾート リゾナーレ八ヶ岳公式サイト（https://risonare.com/yatsugatake/activities/）
日本最大級のホテルグループである星野リゾートが運営するリゾナーレ八ヶ岳。宿泊として利用すれば、普段では経験できない乗馬体験や、風と匂いを直に感じられるワイナリーを散歩できるなどの特典があります。
豪華なレストランや古代ローマの「テルメ」をイメージして造られたプールなどは、宿泊でなくても利用できるため、日帰りでも楽しめますし、近くに別荘を持つ方なら空いた時間に足を運ぶこともできます。
【吐竜の滝】
八ヶ岳から流れる川俣川の渓谷には、滝がいくつか存在しますが、そのなかでも最も美しいとされているのが、吐竜の滝です。
落差10m、幅15mの滝と特別大きな滝ではないですが、岩間から流れる水はまるで絹糸のように繊細で、その静かな佇まいが他にない美しさと癒しを味あわせてくれます。
【まきば公園】
画像引用元：まきば公園公式サイト（https://www.yatuboku.jp/makiba/photo.html）
山梨県立八ヶ岳牧場内にあるまきば公園では、羊や馬とふれあえるのはもちろん、甲州牛や新鮮な牛乳・ワインなど、地元ならではの食材を堪能することもできます。
動物たちとのんびり遊びながら、ソフトクリームやレストラン名物のハンバーガーでお腹を満たせるので、特にお子さん連れのご家族におすすめできるスポットです。
【東沢大橋】
通称「赤い橋」と呼ばれる東沢大橋。
川俣川東沢渓谷地獄谷にかかる長さ90mの赤い橋は、八ヶ岳エリアでも有名な紅葉の名所であり、人気の撮影スポットです。
【リゾートアウトレット八ヶ岳】
画像引用元：RESORT OUTLETS YATSUGATAKE公式サイト（http://www.yatsugatake-outlet.com/index2.php）
八ヶ岳の麓にあるリゾートアウトレット八ヶ岳には、大型犬にも対応しているドッグランが設置されており、施設内に構えるほとんどのお店で愛犬を抱っこしながら買い物を楽しむことができます。
レストランのほとんどは、テラス席で愛犬との同伴が可能です。別荘からの散歩も兼ねながら、ペットと一緒に買い物や食事を楽しめるスポットとして人気を集めています。
