逗子の別荘地としての魅力
古くから愛されてきた歴史ある街
憩いの場として栄えてきた避暑地
逗子は日本の海水浴場発祥の地である「大磯」を中心として、鵠沼や片瀬山など複数のエリアについて、明治初期頃から別荘地に利用されてきました。アクティビティを目的に楽しむだけでなく、別荘地としても人気が高いことが逗子ならではの特徴。 旅行者や訪問者を受け入れるためのホテルや貸別荘、民泊なども登場し、近年では訪日外国人のための宿泊施設も充実しています。海辺のエリアは特に別荘地として人気がありますが、首都圏や横浜など大都市部への通勤・通学もスムーズなため、定住場所として選ぶ人も少なくありません。最近では、リタイア層が昔の趣味を楽しむために、逗子を定住の地として選ぶケースも多くみられています。
マリンスポーツの地としても発展
逗子での楽しみはなんといってもマリンスポーツ。街の発展にあわせて訪問者が増えてくると、多くの人がマリンスポーツや海でのアクティビティを楽しむようになりました。 逗子は「日本のヨットレース発祥の地」とも言われており、葉山マリーナや逗子マリーナなどのマリンスポーツに特化した施設が存在しています。
風格のあるリゾート地と抜群の眺望
富士山と江ノ島が一望できる逗子や葉山の海岸からは、日本を代表する景観の一つである富士山や江の島を一望できます。同じ海辺のエリアでも富士山や江の島が見渡せる地域はあまり多くはなく、逗子はロケーション・設備・交通アクセスのすべてが揃ったエリアなのです。春から夏にかけての気持ちの良い季節はもちろん、シーズンオフの時期でもそれぞれに異なる景観や景色が楽しめるため、海辺散策や、ちょっとした散歩や運動などにも適している環境です。
都会の中にある田舎の風景
逗子は横須賀市に隣接するエリアであり、都会的な街の雰囲気を感じる一方で、郊外的な素朴さも感じられる絶妙なエリアです。忙しく人が行きかう場所という雰囲気ではなく、土日などの休日は気持ちをオフにして、ゆっくりと自分の時間を持つことができます。広すぎず狭すぎない、プライベートビーチのような感覚の逗子海岸など、散策スポットも数多くあります。
自然体な自分でいられるためのスポットもあちこちに点在。美術館、カフェ、レストランなど、気取らずに入れるスポットが目白押しです。逗子は海岸部を中心とする避暑地ですが、明るい雰囲気の商店街やグルメスポットなどがあり、横須賀線の始発駅があるため都会への行き来も便利です。まさに別荘を構える場所として最適なエリアと言えるでしょう。
逗子周辺の基準地価一覧
| 基準値住所 | R3年：基準地1㎡当たりの単価（円） | 前年比（％） |
|---|---|---|
| 神奈川県逗子市逗子6-8-41 | 298,000 | +1.71 |
| 神奈川県逗子市新宿3-7-19 | 252,000 | +2.02 |
| 神奈川県逗子市逗子4-4-8 | 251,000 | +1.21 |
| 神奈川県逗子市山の根2-3-17 | 241,000 | +0.42 |
| 神奈川県逗子市桜山2-1-19 | 226,000 | +1.35 |
| 基準値住所 | R3年：基準地1㎡当たりの単価（円） | 前年比（％） |
|---|---|---|
| 神奈川県逗子市逗子6-8-41 | 298,000 | +1.71 |
| 神奈川県逗子市新宿3-7-19 | 252,000 | +2.02 |
| 神奈川県逗子市逗子4-4-8 | 251,000 | +1.21 |
| 神奈川県逗子市山の根2-3-17 | 241,000 | +0.42 |
| 神奈川県逗子市桜山2-1-19 | 226,000 | +1.35 |
参照元：土地価格相場が分かる土地代データ（https://tochidai.info/kanagawa/zushi/）
逗子での別荘・移住ライフとは？
クルーザーやヨットを持つ方に人気
別荘を構えるにも移住するにも、逗子で人気なのはやはり海沿いのエリアです。逗子はヨットレースの大会が開催されるなど、マリンスポーツが盛んな地域。マリーナもあり、クルーザーのオーナーやヨットを所有する方にも人気があります。別荘での暮らしにマリンリゾートをプラスしたい方は、海沿いのエリアを選ぶと良いでしょう。
2拠点生活を叶えられる
逗子にはJR線や京急線が通っており、都内や横浜へも1時間ほどあればアクセスできます。そのため、逗子と都心部との2拠点生活を目指している方にも人気。平日は自宅でリモートワーク、用事のあるときだけ都心へ出向くといった生活も叶えられるでしょう。ただし、逗子は時間帯によって渋滞する道路も多いので、車での往復を考えているなら十分に下調べをすることをおすすめします。
逗子のおすすめスポット
リビエラ逗子マリーナ
湘南の海と富士山を望む絶好のロケーションが人気の総合レジャーリゾートです。マリーナとリゾートの両方を楽しめるとあって、地元民から観光客まで多くの人が訪れます。テニスやフットサルなどのスポーツを楽しめるコートのほか、ラグジュアリークルーザーのチャーターや販売、結婚式・挙式ができるウェディングリゾートもあり、ビジター向けのレストランも営業しています。
披露山公園
逗子海岸近くの披露山にある公園です。小高い頂からは、逗子市の全景はもちろん江の島や相模湾の海岸線、富士山などを一望できます。敷地内ではニホンザルや水鳥、ウサギなどの動物が飼育されており、休日はファミリーを中心に多くの人が訪れます。
逗子海岸
「逗子海水浴場」とも呼ばれる夕日がきれいなビーチです。石原慎太郎の小説「太陽の季節」の舞台としても知られており、多くの映画ファンが訪れた地でもあります。遠浅で波が穏やかなビーチで、夏のシーズンは海水浴を楽しむ人々で賑わいます。
神武寺（じんむじ）
724年（神亀元年）、聖武天皇の命によって十一面観音・薬師如来・釋迦如来の尊像を彫刻した行基が、それらを祀るために開山した寺院と伝えらえています。かながわの景勝50選にも選ばれているほか、「なんじゃもんじゃ」と呼ばれ親しまれる境内のホルトノキは、かながわの名木100選にも選ばれています。
蘆花記念公園
逗子海岸から5分ほど歩いた小高い場所にある蘆花記念公園は、明治の文豪、徳富蘆花（とくとみろか）ゆかりの公園です。蘆花が逗子の旅館「柳屋」に4年ほど住んで執筆活動を行ったことから名づけられました。公園内を散策できる散歩道には郷土資料館や古墳、研修施設などもあり、多くの展示物を見学できます。
大崎公園
相模湾に突き出した岬の頂上にある大崎公園は、小坪漁港と逗子マリーナを見下ろしながら江ノ島を一望できる絶景スポット。天気の良い日には江ノ島越しに富士山も望めることから、「関東の富士見百景」にも選ばれています。専用の駐車場がないため、車でアクセスする際は披露山公園の駐車場に停めて歩くのがおすすめです。
名越切通（なごえきりどおし）
幕府のあった鎌倉と三浦半島とを結ぶ要路のひとつ。鎌倉幕府の防衛のために造られた険しい道で、有事の際には木戸で塞ぐなどして敵軍の侵入を阻める仕組みになっていました。現在も山越えの旧道が当時のまま残されていて、徒歩のみでアクセスできます。
六代御前（ろくだいごぜん）の墓
平家の一門である平維盛（たいらののりもり）の子、六代御前の墓として伝えられる歴史あるスポットです。今から800年以上前、源頼朝に追われた平家の六代御前が捕らえられました。所説ありますが、田越川のほとりにあった刑場で処刑されたことから、この地に祀られるようになったと伝えられています。
逗子のおすすめイベント・体験
逗子ウインドサーフスクール
湘南通りのすぐ裏にある海沿いのウインドサーフスクールです。初心者向けの体験メニューからエキスパート向けの講座まであり、基礎から応用セイリングまで学べます。半日や1日単位のコースもあるので、まずはウインドサーフィンにふれてみたい方にもおすすめです。
湘南の小さなアトリエ Ｎａｔｕｒｅ Ｌｉｖｉｎｇ
ハワイアンアロマストーンやハーバリウム、オリジナル香水、フラワーキャンドルなど、インストラクターの指導のもとでものづくりを体験できるアトリエです。ナチュラルなインテリアづくりを楽しみながら、ハーブやアロマに関する知識も身につけることができます。
マリーンブルー
逗子海岸でSUP（サップ）やウインドサーフィンを体験できるスポットです。乗り方をインストラクターが丁寧に教えてくれるので、初心者でも安心して楽しめます。SUPクルージングとアロマヨガをセットで体験できるプランもあり、女性を中心に人気です。
