新百合ヶ丘の坪単価
117万8,984円/坪
※2021年（令和3年）時点
参照元：土地価格相場が分かる土地代データ
（https://tochidai.info/area/shin-yurigaoka/）
新百合ヶ丘の交通面
鉄道
新百合ヶ丘駅は、「小田急多摩線」と「小田急小田原線」が通る駅です。各駅停車から特急、快速急行、急行、通勤急行などが停車します。新宿方面や箱根方面へ抜けるのにも便利です。
橋上駅舎のある地上駅で、3面6線の島式ホーム。2005年から行われた改良工事で、エレベーターやエスカレーター、待合室、多機能トイレ、改札口、商業施設などが設置されました。1日の乗降人数は、約128,000人。ラッシュ時はかなり混み合いますが、新宿まで乗り継ぎなしで行けるので、住民の満足度も高いようです。
バス
エリア内で利用できるバスは、「小田急バス」「東急バス」「川崎市営バス」です。「小田急バス」は、新百合ヶ丘駅から、生田折返場へ向かう「新02・03」系統、よみうりランドへ向かう「新07」系統、向原へ向かう「新04」系統、若葉台駅へ向かう「新08」系統、平尾団地へ向かう「新01」系統、駒沢学園へ向かう「新06」系統などがあります。
「東急バス」は、新百合ヶ丘駅から、たまプラーザ駅間を運行する「新25」系統、あざみ野駅間を巡回する「新23」系統があり、この2路線は小田急バスも走っています。
「川崎市営バス」は、新百合ヶ丘駅前から鷲ヶ峰営業所間を運行する「新10・11・12」系統と、溝口駅南口間を巡回する「溝11」系統があります。
車移動
津久井道から尻手黒川道路へ抜け、東名川崎ICへも近く、多方面へ出かけるのに便利です。その反面、駅周辺は曜日を問わず混雑しており、車での移動に不満を持つ方も多いようです。また、住宅街は坂道や狭い路地も多く、慣れていない方は運転しにくいかもしれません。
新百合ヶ丘の治安面
神奈川県警察が公表している、令和元年の「刑法犯 罪名別 市区町村別 認知件数」をみると、新百合ヶ丘が属する麻生区の犯罪総数は、463件。その内、窃盗犯が329件、知能犯が41件、その他の刑法犯が52件、風俗犯が13件、粗暴犯が27件、凶悪犯が1件でした。
「犯罪件数が多い」というイメージが強い川崎市の中でも、麻生区の治安は比較的良好。神奈川県の「犯罪発生率ランキング」では、57市区町村中44位でした。麻生区内においては、特に新百合ヶ丘駅周辺は治安が落ち着いている印象です。
実際に新百合ヶ丘駅周辺に住んでいる方からは、「治安はとても良い」「飲み屋やパチンコ店はあるが、トラブルの話を聞かない」「住民の質が良く、夜の散歩も安心」といった声が上がっています。
新百合ヶ丘の歴史
芸術の街へと生まれ変わった新たな街
新百合ヶ丘駅の辺りは、もともと百合ヶ丘の造成地の隣にあった丘で、半分以上が山林でした。小田急電鉄の「多摩ニュータウン」への路線開発に伴って、1974年（昭和49年）に「新百合ヶ丘駅」が誕生。しばらくは雑木林が広がっていましたが、徐々に造成工事が進められ、1990年代半ばになると、新百合ヶ丘駅を中心に商業地域として発展。1991年（平成3年）の「芸術のまち構想」発表から、さまざまな芸術祭が開催される芸術の街へと変貌を遂げました。
新百合ヶ丘に豪邸を建てるなら…
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新百合ヶ丘の住環境
ショッピング環境
新百合ヶ丘駅の北側に1つ、南側には3つのショッピングモールがあります。食料品からファッション、レストランなどさまざまなお店が揃っており、新百合ヶ丘の住民の、普段使いのお店として利用されているようです。また駅から北へ少し進むと、開放的で上質な商品を揃えているスーパーマーケットがあります。
新百合ヶ丘エルミロード
引用元：新百合ヶ丘エルミロード公式HP
https://www.odakyu-sc.com/l-mylord/
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生1-4-1
- 区分
- ショッピングモール
- 特徴
- 新百合ヶ丘駅の南口からまっすぐのところにある、ショッピングモールです。地下1階から地上7階まであり、食料品から衣類、雑貨、レストラン、カフェ、エステサロン、フィットネスまで、さまざまな店舗が入っています。地下1階から地上4階までの専門店フロアは、10時から21時まで営業。5階レストランは、11時から22時半まで営業しています。6階から7階は、それぞれの店舗で営業時間が異なりますので、確認が必要です。駐車場は第1駐車場が1時間600円。第2、第3駐車場は20分100円となっています。
イオンスタイル新百合ヶ丘
引用元：イオンスタイル新百合ヶ丘公式HP
https://www.aeon.com/store/イオン/イオンスタイル新百合ヶ丘/
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生1-19
- 区分
- ショッピングモール
- 特徴
- エルミロードと同じく、新百合ヶ丘駅の南口から右手に出たところにある、ショッピングモールです。1階は食品フロアとなっており、生鮮食品からお惣菜、デザート、日用品、お花まで一通り揃っています。2階はオーガニックのセレクトショップや、化粧品、ヘアケア、サロンなどのフロア。3階はファッションや雑貨、4階は寝具や収納、キッズ・ベビー用品などのフロアとなっています。5階はレストランや専門店、文具・手芸用品のフロアで、6階が映画館です。1階は朝7時から23時まで営業しており、その他のフロアは、基本的に9時から22時までの営業時間となっています。
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必要なものがエリア内でなんでも揃う
食品スーパーマーケットが多いので、普段の買い出しにとても重宝しています。衣類や日用品などの必要なものが、駅周辺のお店ですべて揃えられます。コンビニもわりと多いので、ちょっとした買い物にも、まとめ買いしたいときにも困ることがありません。
衣料品を買えるお店が少ない
駅前にあるお店は、大型の食品スーパー2軒。食品売り場は、22時から23時まで営業しているので助かります。衣類品のお店はビル内に何店舗かあるのですが、満足できる数はなく、バリエーションも少ないです。そのため、衣類を買うには町田駅まで出かけることが多いですね。
老若男女が楽しめる商業施設が3つある
駅の周辺には、イトーヨーカドーやオーパ、エルミロードなど、大手の商業施設が集まっています。アクセサリーや衣類、雑貨、文房具まで、いろいろ揃えられますよ。子供からお年寄りまで、年代を問わず利用できるお店が揃っているのでおすすめです。
車を使う場合は注意が必要かも
駅からすぐのところに、イオンやイトーヨーカドー、オーパが集まっています。食料品の安さは、イオンに軍配が上がりますが、駐車場が劣化していて、車の通行が制限されていないので、駐車しづらいのが難点。また、イトーヨーカドーは、エルミロードと小田急OXが併設されていて、上品なお客さんが多い印象です。
教育環境
新百合ヶ丘エリアが属する麻生区には、小学校や中学校、高校が、ちょうど良い間隔で設置されています。駅周辺には、学習塾や習い事の教室が豊富。また、音楽大学や映画大学があり、市民によるイベントも定期的に開催されています。芸術を身近に感じられるでしょう。公共機関や公園も充実しており、子育てしやすい環境が整っている街として、人気が高いエリアです。
川崎市立麻生小学校
引用元：川崎市立麻生小学校公式HP
http://www.keins.city.kawasaki.jp/2/ke210501/
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生3-24-1
- 区分
- 市立小学校
- 特徴
- 百合ヶ丘駅の北口から左に出て、徒歩4分のところにある市立小学校です。平成3年に設立された学校で、平成31年度の児童数は793人。「知・徳・体」の3本の柱に基づき、「進んで学びとろうとする子ども」「自分で考え、進んで行う子ども」などを教育目標に掲げています。運動会や社会見学などの通例の行事に加え、こころの劇場、外国語活動、町たんけん、車椅子バスケ体験などの授業を実施。いじめ問題については、防止・予防対策として基本方針を決め、いじめが発生しにくい環境づくりや教員と児童の信頼関係の構築など、具体的な取り組みを行っています。
昭和音楽大学 南校舎
引用元：昭和音楽大学 南校舎公式HP
https://www.tosei-showa-music.ac.jp
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生1-11-1
- 区分
- 音楽大学
- 特徴
- 新百合ヶ丘駅の南口から、徒歩6分程度のところにある音楽大学です。1930年4月に設立され、「礼・節・技の人間教育」を基本理念に掲げています。音楽学部は、作曲・音楽デザインやピアノ演奏家などのコースがある「音楽芸術表現学科」、舞台スタッフやミュージカルなどのコースが設置されている「音楽芸術運営学科」、専門実技の研究を実施する「音楽専攻科」で構成。キャンパスは、駅の北側と南側、2つに分かれており、南校舎には総合劇場とコンサートホールが完備されています。劇場ではさまざまな演奏会や公演が開催されており、定期的に「東京交響楽団」の演奏も行われます。
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環境が整っていて子育て世代におすすめの街
新百合ヶ丘は子育てしやすい地域です。駅周辺には公共施設が整っており、買い物にも不自由しない街。駅付近の道路は歩道が完備されていて、小さな子供とも歩きやすいです。麻生小学校や王禅寺中央小学校への入学を期に、他所の地域から引っ越してくる家庭も多いようです。幼稚園は複数あり、送迎バスが利用できて便利！麻生小学校の近くには公園もあり、子供たちがよく遊んでいますよ。
通学はもちろん小さい子と一緒でも歩きやすい
閑静な住宅街にいくつもの公園があり、小さい子と散歩するのに最適です。幼稚園から高校まで周辺に揃っているので、付き合いの長い友達ができやすく、通学路も整備されていて通いやすくなっています。
教育への関心が高く、真面目な生徒が多い
駅周辺には学習塾や幼児教室などが多く、教育熱心な地域だと思います。小中学校もとても穏やかな雰囲気で、殺伐とした気配は感じません。地域内の公立高校の偏差値は普通ですが、生徒の印象が良いです。
公共施設の質が良く有効活用できる
子育て支援センターが近くにあり、小さな子供を連れて一緒に遊んだり、お遊戯会などのイベントに参加できるのが魅力です。同年代の友達もできやすく、親同士のコミュニティとしてもよく利用されています。区役所の近くにある図書館は絵本が充実しているので、頻繁に通っていました。
グルメ環境
新百合ヶ丘駅の南口を出ると、飲食店や銀行などのテナントが入っている複合ビルが、左右に広がっています。また駅前ロータリーを中心に、複数のショッピングモールが建ち、豆腐料理店やしゃぶしゃぶ、ビュッフェ・レストラン、イタリア料理店など、さまざまな飲食店が充実。大学周辺にも、カフェやラーメン店などのお店が点在しています。小さなエリアでありながら、飲食店の数は非常に豊富です。
一汁五菜
引用元：一汁五菜公式HP
https://1jyu5sai.owst.jp
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区万福寺1-16-5
- 区分
- 日本料理店
- 特徴
- 新百合ヶ丘駅の北口から、徒歩1分程度のところにある日本料理店です。手頃な価格で上質な料理を楽しめるお店として、ミシュランの「ビブグルマン」にも選ばれています。コース料理は4種類。前菜や新鮮な魚のお造りをはじめ、季節の料理や揚げ物など、本格的な和食を堪能できます。座席は全部で26席。カウンターやテーブル、半個室タイプの席が用意されています。貸し切りも可能です。平日と祝日は17時半から23時まで、土曜日は17時から23時、日曜は17時から22時まで営業しています。定休日は月曜です。
BONDIS OCEANCLUB新百合ケ丘店
引用元：BONDIS OCEANCLUB新百合ケ丘店公式HP
https://www.oceanclub-bondis.com
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生1-3-2 2F
- 区分
- イタリア料理店
- 特徴
- BONDIS OCEANCLUB（ボンダイズ オーシャンクラブ）は、新百合ヶ丘駅の南口から徒歩3分のところにあるイタリア料理店です。「街の生活をもっと豊かに」をコンセプトに、地域に長く愛されるレストランを目指しています。異国情緒あふれる内装が施されており、オシャレな空間の中で、魚介類や肉料理、パスタなどを楽しめます。席数は109席で、カウンターとテーブル席のほか、テラス席も用意。コースは4種類で、2,500円から4,000円。ちょっぴり優雅なランチコースは、1,800円で提供されています。そのほか、季節に合わせた飲み放題コースもあります。営業時間は11時から23時半までです。
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お気に入りのオーガニックのお店がある
新百合ヶ丘駅の近くには、気軽に入れるレストランが集まっています。中でも、オーガニックの食材を使った、ビュッフェスタイルの自然食レストランが私のお気に入りです。リーズナブルで、友人を食事に誘っても喜んでくれます。
有名でおいしいお店が豊富
新百合ヶ丘エリアには、チェーンのファミリーレストランから、ラーメン店、しょうが料理、アジア料理、フレンチ、イタリアン、和食、カフェなど本当にいろいろなお店があります。有名なお店も多く、おいしくてよく利用します。気軽に美味しいランチを楽しめるのが魅力です。
紹介できるお店がたくさんある
駅の周りに複数のショッピングモールがあり、施設内のフロアにたくさんの飲食店が入っているので、外食時にお店を探す手間が省けます。駅から5分程度歩くと、焼き鳥店や焼肉屋、おしゃれなイタリアン、バーなどが点在。一緒に食事する人の好みに合わせられるので、誰とでも食事が楽しめる街だと思います。
カジュアルな店から高級店まであるグルメな街
駅周辺には、チェーン店から個人のお店まで、いろいろなお店が揃っています。イタリア料理や中華料理、和会席など、リーズナブルなお店から高級店まで幅が広く、選ぶ楽しさがあって良いです。テレビでよく紹介されている家系ラーメンやハムソーセージ店などもあります。駅ビルの地下には、お惣菜コーナーがあり、疲れた日のおかずによく買って帰ります。スイーツやパンもおすすめ！専門店が豊富なので、好奇心が刺激されて食が満喫できる街です。
レジャースポット・観光地
芸術文化が根付いた街づくりに取り組んでいる新百合ヶ丘らしいスポットとしては、小劇場や映像館のある川崎市アートセンターがあげられます。また、王禅寺ふるさと公園や鶴亀松公園など緑豊かな公園もあり、芸術と自然が暮らしに寄り添っているエリアです。
王禅寺ふるさと公園
引用元：川崎市公式HP
https://www.city.kawasaki.jp/asao/page/0000122972.html
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺528－1
- 区分
- 公園
- 特徴
- 川崎市制60周年を記念し、水と緑をテーマに整備された公園です。約11ヘクタールの広々とした園内には多目的広場や芝生広場、自然林のある散歩道、富士山を望める展望広場などがあり。また、多摩川をイメージしてつくられた小川で水遊びをしたり、自然豊かな園内をのんびりと散策したり、とさまざまな過ごし方ができます。
川崎市アートセンター
引用元：川崎市アートセンター公式HP
https://kawasaki-ac.jp/
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区万福寺6-7-1
- 区分
- 文化施設
- 特徴
- 新百合ヶ丘の新たな文化振興の拠点として、2007年10月31日に開設された施設です。建物内には小劇場や映像館をはじめ、イベントやワークショップなどを行なえるコラボレーションスペース、展示コーナーなどがあり。映像館ではさまざまな映画作品を上映しており、副音声ガイドや日本語字幕付きのバリアフリー上映や保育スタッフに子どもを預けられる保育付き上映を開催。誰もが気軽にアートと触れ合える施設を目指しています。
ヨネッティー王禅寺
引用元：ヨネッティー王禅寺公式HP
https://www.sportsoasis.co.jp/sh41/
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺1321
- 区分
- 複合スポーツ施設
- 特徴
- ヨネッティー王禅寺は、温水プールやジム、老人休養施設などを備えている市営の複合スポーツ施設です。プールにはウォータースライダーや流水プール、幼児用プールなどがあり、屋内プールなので天候を気にせずに水泳や水遊びを楽しむことができます。また、スイミングスクールやスポーツスクールも開催しているため、子どもにスポーツを習わせたい方にもおすすめです。
鶴亀松公園
※公式サイトなし
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生4-2
- 区分
- 公園
- 特徴
- 閑静な住宅街の中にあり、園内には大型の複合遊具やネット状のジャングルジムが備えられています。子どもの遊び場として、親しまれている公園です。また、雑木林もあり、秋は子どもと一緒にドングリ拾いを楽しむのも良いでしょう。雑木林でのんびりと散策を楽しむこともでき、地域の憩いの場としての役割も担っています。
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幅広い世代から親しまれている人気スポットです
広大な敷地だがとても整備されていてキレイ。芝生広場、遊具、散策路、小川もあり飽きない。ベンチやトイレ、自販機、駐車場など設備も充実している。利用者も子供から年配の人まで幅広く、テントやウォーキング、水遊びなど楽しみ方はいろいろで、人気の場所。
良質の映画を月替わりで上映してくれるのが嬉しい
川崎市営で、アルテリオ小劇場とアルテリオ映像館（ミニシアター）がある。小劇場では落語などをやっている。映像館にしか行ったことがないが、月替わりで良質の映画を上映していて、年会費を払って会員になるといつでも割安で観賞できる。（後略）
いろいろな施設を安く利用できてコスパが良い
駐車場の警備員も、受付の人も感じが良い。（中略）18時以降は、大型の浮き輪やイルカ等無料でレンタル可能。土日祝は人気なのですぐ予約が埋まってしまうので持参が確実に楽しめる。（後略）
新百合ヶ丘の公園で遊具を楽しむならココ
新百合ヶ丘付近ではこんなに遊具（アスレチック）があるところはここくらいかも。子ども達がとても楽しそうに遊んでいる。
