山手町（芦屋）の坪単価
117万247円/坪
※2021年（令和3年）時点
参照元：土地価格相場が分かる土地代データ
（https://tochidai.info/hyogo/ashiya/）
山手町（芦屋）の交通面
鉄道
山手町は、鉄道のアクセスは比較的良好。阪急神戸線「芦屋川駅」やJR東海道本線「芦屋駅」、阪急本線「芦屋駅」などが最寄り駅になります。
ただ阪急神戸線の「芦屋川駅」は、特急は停車しません。各駅の普通電車に乗るので、遠方に行くときは少し不便かもしれません。特急を利用する場合は、隣駅の「夙川駅」で乗り換えてください。また電車の遅延が起こることもあるので、通勤や通学のときは早めに行動した方がいいでしょう。
バス
山手町では利用できるバスが限られています。バスは最寄り駅でもある「芦屋川駅」から利用可能。ただ時間帯によっては、1時間に1本程度と便数が少ないので、バスの時間はしっかり調べて利用した方がいいでしょう。乗り遅れてしまうと、1時間以上待つ場合もあります。
車移動
山手町では車を利用している人が多くいます。急な坂もあり、自転車の利用が難しいからです。酷い場合には、10分以上坂を歩く必要があります。電車移動か車移動の2択とも言えるでしょう。ただコンビニなども駅周辺しかありません。駅まで歩くのが辛い場合には、車は必需品になるしょう。
山手町（芦屋）の治安面
高級住宅ということもあり、治安は比較的良好です。住民達も落ち着いた印象の人が多くいます。また山手町に警察学校がある点も安心材料のひとつ。さらに山手町防犯パトロール隊が定期的に見守り活動を行っています。清掃が行き届いており、常に美しい街並みが広がります。ゆっくり散歩も楽しむのに最適な、のどかな街です。
ただ不安な点としては、街灯が少ないところ。「芦屋川駅」から夜帰るときは、薄暗いので注意が必要でしょう。女性や子どもなどが夜遅く帰らないようにしてください。また芦屋川駅の一部エリアは、夜間酔っ払いや若者の集団が集まっています。そのためやや騒がしい場合も。そのため、夜間は駅周辺を避けた方が無難です。
山手町（芦屋）の歴史
大正初期から開発がスタート
三条町や東山町と一緒に大正初期のころから開発が開始されたエリアです。地形は丘陵地になっており、大阪湾も眺めることができる最高のロケーション。そのため海も眺められると注目を浴びています。
1944年「山手町」という現在の名称に！
1944年正式に「山手町」になりました。ただ由来については、ハッキリわかっていません。一説には1934年に村山手小学校が開校したので、その名称から取ったと言われています。
高級住宅地でもある六麓荘町に近く、山手町に迎賓館などが建てられるようになりました。そのため町のブランド力が上がり、山手町も高級住宅地と呼ばれています。
キレイな街並みが魅力
第1種低層住居専用地域に指定されている山手町。そのため低い建物が中心となっており、景観が良い閑静な住宅街が広がっています。建物一つひとつの敷地が広く、外観などにこだわった建物が建ち並ぶエリアです。キレイな街並みになっていることで、山手町の魅力を高めているでしょう。
また山手町の南側には、淀工迎賓館をはじめとした芸術施設が多く山手町のブランド力を高めています。阪急芦屋川駅から川沿いへ歩いた場所には、谷崎純一郎の「細雪」の文は句碑も。また蔦に覆われた歴史を感じさせる佇まいが印象的な芦屋市立図書館打出分室は、村上春樹の「風の歌を聞け」の登場する図書館のモデルだと言われています。日本文学の世界に浸れる情緒のある街並みが広がるエリアです。
また北側エリアの方が高級住宅地として有名な六麓荘町が近いです。そのため北側の方が、高級感が強い印象があるでしょう。
山手町（芦屋）に豪邸を建てるなら…
芦屋エリアでも有名な高級住宅街「山手町」。海も見える美しいロケーションだからこそ、こだわりの豪邸を建ててみませんか？たとえばモノトーンを基調とし落ち着いた印象を与えつつ、上質なセンスを感じさせるような家はどうでしょう。周囲の住宅は、比較的外観にこだわりを持った家が多くあります。和風テイストの住宅やモダンな住宅、オリジナリティー溢れる住宅など、様々なテイストの豪邸施工事例を紹介しているので、ぜひチェックしてみてくださいね。
山手町（芦屋）の住環境
ショッピング環境
「芦屋川駅」付近には、スーパーや商店街などがあるため買い物には便利です。ただ住宅街までの道は急な坂も続いているエリアが多いため、徒歩での買い物は大変でしょう。そのためショッピングに行く場合は車が最適です。大型の駐車場があるスーパーもあるので利用してください。
いかりスーパー芦屋店
引用元：いかりスーパー芦屋店公式HP
https://www.ikarisuper.com/
- 住所
- 芦屋市岩園町1-25
- 区分
- スーパーマーケット
- 特徴
- いかりスーパーの3号店です。80台停められる大型駐車場が完備。デリカテッセン売り場を広くとってあり、幅広い世代の人に愛されるお店作りを心がけています。またホームショッピングサービスも展開。電話1本で商品を自宅に届けてくれるので、車がない方や高齢な方にとっては便利なサービスでしょう。
芦屋山手サンモール商店街
引用元：芦屋山手サンモール商店街公式HP
http://ashiya-sunmall.com/
- 住所
- 兵庫県芦屋市月若町8-4付近
- 区分
- 商店街
- 特徴
- 「芦屋川駅」より北に出て、すぐのところにある商店街です。肉屋や魚屋、居酒屋、歯科などさまざまな店舗が入っています。季節毎にイベントも開催しているので、いつも賑わっている商店街です。お散歩がてら立ち寄ってみてはいかがですか？
VOICE
オシャレな店が多くあります
芦屋町に住んで、まだ数年です。街並みがオシャレで、駅前もゴチャゴチャしていません。落ち着いた印象があるショップも多くあり、非常に気に入っています。少し離れたところにオシャレなカフェもあるので、時間があるときは足を運んでいます。レストランの数はやや少ないかな？とは思うのですが、数少ないレストランは雰囲気が良いのでお気に入りです。記念日のディナーで利用すると思い出になると思います。
荷物を運んでくれるサービスが便利
買い物が必要なときは、車で行けるスーパーを利用しています。ここは新鮮なものが多いうえに、他のお店では見かけないような珍しいお酒も置いているので助かります。また私は運転できないので、商品を運んでくれるサービスは便利です。近所の方も、天気が悪い時には利用しているよう。最近は何か用事があったとして、芦屋川駅周辺で済ませられるのであまり他のエリアへ足を運んでいません。山手町は、それだけ便利な環境なんですよ。
子連れが楽しめる商店街
いつも行く場所は、駅の近くにある商店街です。肉屋や魚屋などが建ち並んでいるので、子どもの社会勉強にもなっています。お店の人も優しくて、アットホームな感じがあり居心地のいい空間です。時期に合わせてイベントを行ってくれるため、飽きがこない工夫を感じさせてくれます。
雰囲気のいいお店が多い
正直、急な坂道があるので不便さはあります。しかし、そんな環境だからか駅周辺も騒々しくありません。雰囲気のいいお店もあるので、イベントのときなどに利用しています。商店街に行けば、老舗のお店も沢山。買うものがない時でも、気分転換目的で足を運んでいます。もし山手町周辺に住むなら、是非立ち寄ってもらいたいです。
教育環境
学区は山手小学校・中学校になります。厳密に言うと中学校は山手町ではありませんが、徒歩圏内なので通学には便利でしょう。私立であれば、中・高一貫校である私立甲南高校があります。90年以上の伝統ある学校です。
保育園は西山幼稚園や山手夢保育園、芦屋山手ナーサリーがあります。芦屋山手ナーサリーは兵庫県の認可保育園です。生後3ヶ月の乳児から預かってくれるので共働きの家庭にとって安心でしょう。
私立甲南高校
引用元：私立甲南高校公式HP
https://www.konan.ed.jp/
- 住所
- 兵庫県芦屋市山手町31-3
- 特徴
- 2019年で創立100周年になる伝統ある学校です。「ひと創り」を理念に掲げており、世界に通用する紳士育成に力を入れています。部活動も盛んに行われており、アーチェリー場やゴルフ練習場なども完備。卒業生は、さまざまな分野で活動しています。
芦屋山手ナーサリー
引用元：芦屋山手ナーサリー公式HP
http://renbi.com/ashiyayamate
- 住所
- 兵庫県芦屋市山手町11-8
- 特徴
- 兵庫県認可保育施設です。平成25年に開園したまだ新しい保育所で、生後3ヶ月から子どもを預けられます。蓮美幼児学園グループの一つで、「知・情・体」の三位一体教育に熱心です。受験教育や英語など多彩な教室がありますよ。
voice
保育施設が多く子育てしやすい環境
近隣に保育施設が3箇所程度あります。認可保育園は人気で、なかなか入ることができません。でも他の保育園に通わせることができるので、産後の復帰もスムーズでした。公立の小学校も近いため、小さな子どもを通わせるときも安心です。保育園も英語などの教室があり、子どもも楽しく通園できているので大変助かっています。
教育熱心な学校が多い
2人の息子を中高一貫の学校に通わせています。非常に教育熱心で、国際交流も実施してくれます。卒業に影響を与えずに、海外留学ができるのも嬉しいポイントです。勉強だけでなく、スポーツ活動にも熱心に取り組んでいるよう。野球やサッカーなどのメジャーな部活から、スキーやホッケー、ゴルフなど珍しい部活も豊富です。自分に向いている部活を選べるので、子どもたちは学校生活を楽んでいます。
子育てしやすいエリア
保育施設や公立、私立の多い印象があります。学校だけでなく、周辺の住民も子ども達の見守りを行ってくれているので安心ではないでしょうか。見守りの活動は山手コミュニティスクールが中心に行っています。通学時間、通学路の至るところに立ち、防犯対策を行っています。そのため子育てしやすい環境が整っているようです。
伝統ある学校もあります
甲南学校は、90年以上も歴史がある学校です。卒業生も著名人が多く、安心して通わせることができますよ。海外との交流もしっかり行われているようで、今の時代に合った環境だと思います。もうすぐ子どもは卒業になりますが、いつも楽しそうに学校に通っていました。子どもに合っていた様で、通わせてよかったと実感しています。
グルメ環境
残念ながら山手町には、あまりグルメスポットがありません。ただ芦山で行けば、多くのカフェやレストランがあります。ベーカリーなどのお店もあるため、美味しいものを食べたい時は、芦屋まで足を運ぶのもおすすめです。
助野商店
※公式サイトなし
- 住所
- 兵庫県芦屋市山手町3-20
- 特徴
- 豆腐と油揚げの専門店。お婆ちゃんが経営しており、ホッとさせてくれるような雰囲気があるお店です。夕方には品切れになっていることもあるので、食べたい時は出来るだけ早い時間に行くのがおすすめ。豆腐以外にも豆乳も販売しています。非常に濃く、豆乳好きには堪らない一品です。
リストランテ ベリーニ
引用元：リストランテ ベリーニ公式HP
https://bellini-ashiya.com/
- 住所
- 兵庫県芦屋市月若町2-17
- 特徴
- 山手町ではないですが、芦屋川駅から徒歩5分のところにあるお店です。落ち着いた雰囲気のレストランで、デートなどに最適。別途料金を支払えば、個室も利用できます。非常に人気のレストランなので、行くときは予約してください。多数のワインも揃っているので、ゆっくり過ごす事ができるでしょう。
voice
レストランがない
山手町は閑静な住宅街で大好きな町です。ただレストランが少ないのが残念。駅まで行けば、落ち着いた雰囲気のレストランやリーズナブルなお店も沢山あります。駅まで徒歩圏内なので、それくらいは我慢かなって思っています。美味しいお店も多いので、いろんなお店を巡ってくださいね。きっと自分好みのお店も見つかりますよ。
芦屋川駅周辺はお店が豊富
芦屋川駅は山手町の最寄り駅です。芦屋川駅周辺にグルメスポットやスーパー、病院などが集中しています。そのため芦屋川駅に行けば、何でも揃うイメージです。高級住宅地なので、ハードルが高いようなキチンとしたレストランもあります。もちろん気軽に入れるレストランも多いので安心ですよ。居酒屋もあるため、仕事帰りに立ち寄って帰るのもアリかもしれません。ただ帰り道は薄暗い感じがするので気をつけてくださいね。
老舗のお店があります
あまり山手町にお店はありません。でも駅まで行けば、沢山ありますよ。山手町に唯一とも言えるグルメスポットが豆腐屋さんです。老舗感が漂っており、素材の味を大切にした豆腐を販売しています。豆乳や油揚げも売っているので、よく利用して夕食の材料にしています。ぜひ足を運んでもらいたい、おすすめのお店です。
常連さんが多い
駅周辺には飲食店が多く建ち並んでいます。素材にこだわったお店も多いため、比較的割高な印象です。飲食店は常連客で溢れており、いつも賑わっています。さまざまな飲食店があるので、外食したい人にとっては便利です。有馬温泉も車なら30分程度で行けます。休日になったら温泉や食事を楽しますよ。気軽に行けるので、非常に便利な場所だと思います。
レジャースポット・観光地
大正・昭和初期の個人の邸宅を利用したヨドコウ迎賓館や滴翠美術館などがあり、高級住宅地としての歴史を感じさせます。ヨドコウ迎賓館は国の重要文化財にも指定されている建造物で、山手町のブランド価値を高めている施設の1つ。高級住宅地らしい落ち着いた住環境が整っています。
ヨドコウ迎賓館（旧山邑家住宅）
引用元：ヨドコウ迎賓館公式HP
https://www.yodoko-geihinkan.jp/
- 住所
- 兵庫県芦屋市山手町3-10
- 区分
- 国指定重要文化財
- 特徴
- ヨドコウ迎賓館は、近代建築の三大巨匠の1人にあげられるフランク・ロイド・ライトが設計した建物です。フランク・ロイド・ライトが手掛けた建物のうち、日本でほぼ完全な形で現存しているのはヨドコウ迎賓館のみ。その価値の高さから、国の重要文化財に指定されています。大正時代以降の建築物がほぼそのまま残っているので、建築ファンはぜひ訪れたいスポットです。
滴翠美術館
引用元：滴翠美術館公式HP
http://tekisui-museum.biz-web.jp/
- 住所
- 兵庫県芦屋市山芦屋町13-3
- 区分
- 美術館
- 特徴
- 大阪財界で活躍した山口吉郎兵衛氏の私邸を美術館として改装し、氏が生前収集していた古美術品を一般公開している施設です。建物はモダニズム建築を代表する安井武雄氏が設計を手掛けたもので、関西モダニズム建築20選やひょうごの近代住宅100選に選ばれています。滴翠美術館では美術品の展示のほかに、陶芸教室も開催。基本は会員制ですが、一日体験教室も受け付けています。
高座の滝
公式HPなし
- 住所
- 兵庫県芦屋市奥山
- 区分
- 滝
- 特徴
- 高座川の上流にかかる10mほどの小さな夫婦滝。滝つぼまで行くことができ、森林浴を楽しめる癒しスポットです。また、六甲山の登山口にあたり、滝の前に軽食や喫茶を提供するお店があるほか、自販機やトイレ、休憩所も揃っており、六甲山ハイキングの拠点となっています。高座の滝から続く芦屋ロックガーデンへの登山道周辺は、野生のイノシシやうり坊を観察できることでも有名です。
芦屋神社
引用元：芦屋神社公式HP
https://www.ashiyajinja.or.jp/
- 住所
- 兵庫県芦屋市東芦屋町20-3
- 区分
- 神社
- 特徴
- 芦屋市内にある多くの神社のなかでも、芦屋神社は芦屋の地の氏神（守り神）として地元民から親しまれています。境内に古墳や大きな樹木があることから、パワースポットとしても注目されている神社です。また、芦屋神社ではあしや芸術祭や七夕祭など地域に根差したイベントや季節の行事を随時開催し、人が集う交流の場となれる神社を目指しています。
voice
夏の暑い時期に行きたい身近な避暑地
荘厳さとか神秘性は感じませんが、間近まで寄れるので暑苦しい時期には清涼感いっぱいです。（後略）
和風モダンの建築を楽しみに来館しました
こちらの和風モダンの建築を見にきました。
入り口脇に小規模ながらサツキが綺麗に咲いていました。
訪問して良かったと思える素晴らしい建築物
フランク・ロイド・ライトが設計した日本では数少ない建築です。（中略）大谷石をふんだんに使い意匠を凝らした暖炉や随所に設置された天窓、バルコニーから見える神戸の街並みや背後に聳える六甲山などなど、時間を忘れて見入っていました。（後略）
パワーをもらえる神社です
閑静な住宅街に立地し、坂道はきついけれど、お参りして良かったです。
とてもパワーをいただきました。
