六甲山の別荘地としての魅力
賑やかすぎない自然の中での暮らし
自分だけの別荘を持てる楽しみ
六甲山はかつて高級住宅が並ぶ別荘地でしたが、現在では土地価が下がり、安価に売却された住宅を買い取るなどして、自分だけの別荘を構える人が増えてきています。 軽井沢に比べて安価に居を構えられるというメリットがあるため、セカンドハウスを持ちたいといったニーズにも広く対応できます。
都心部への利便性も高い
六甲山は山岳地帯ならではの気候を持ちながら、大阪などの都心部へのアクセスもスムーズな場所として知られています。車を走らせれば、都会から自然、自然から都会へとまったく違う環境の中に身を置けるので、別荘を構えるだけでいつでも気軽に癒しの場所へと帰ることができます。
山間部からの景観と六甲山ならではの過ごし方を楽しむ
自分だけの時間が持てる場所
ゆったりとした時間の流れが特徴的な六甲山。賑やかで忙しい都会の生活から隔絶された、誰もが憧れる「スローライフ」がそこにはあります。別荘を構え、そこで仕事に集中するもよし、何かを作ったり考えたりするのもよし。忙しい都会の生活にはない自由な時間の中で、新たなアイディアや発想に恵まれる可能性があります。 生活音や喧噪などが苦手な方にとってもおすすめで、自分だけの時間が欲しいという方は、都会から程よい距離感を持つ六甲山にセカンドハウスを構えてみるのも良いかもしれません。
プレイスポットが満載
関西エリアの多くの人に慣れ親しまれている六甲山は、空気・水・環境どれをとっても親しみやすく、かつ都会から近いこともあって、自然とアクティビティが融合したエリアとなっています。山の上でしかできない遊びはもちろん、いつでも抜群の眺望が楽しめることが六甲山の魅力の一つ。プレイスポットや心を落ち着かせてくれる寺社などが並び、訪れるたびに新たな発見があります。
西暦646年に開基され、国立公園摩耶山の山上にある「摩耶山天上寺」は、四季折々の風景を楽しみながら、舞台から淡路島・明石大橋・小豆島が遠望できます。「神戸市立六甲山牧場」は動物たちと直接触れ合えるスポットです。牧場ならではのメニューが揃うレストランもあり、癒されたい時に是非立ち寄りたい場所です。
異国情緒漂う「六甲ガーデンテラス」は4つの飲食店と5つのショップが揃い、季節ごとのグルメやお買い物が楽しめます。ガーデンテラスの展望スペースからは明石海峡から大阪平野、関西国際空港まで見渡すことができます。
六甲山周辺の基準地価一覧
| 基準値住所 | 令和8年：基準地1㎡当たりの単価（円） | 前年比（%） |
|---|---|---|
| 神戸市灘区森後町2-3-17 | 796,000 | +5.85 |
| 神戸市灘区友田町2-7-17 | 592,000 | +9.02 |
| 神戸市灘区徳井町4-1-19 | 550,000 | +8.27 |
| 神戸市灘区友田町3-2-7 | 533,000 | +7.03 |
| 神戸市灘区八幡町4-8-7 | 529,000 | +4.75 |
| 神戸市東灘区岡本1-8-23 | 873,000 | +5.43 |
| 神戸市東灘区御影郡家2-5-21 | 695,000 | +7.75 |
| 神戸市東灘区田中町1-9-5 | 680,000 | +7.77 |
| 基準値住所 | 令和8年：基準地1㎡当たりの単価（円） | 前年比（%） |
|---|---|---|
| 神戸市灘区森後町2-3-17 | 796,000 | +5.85 |
| 神戸市灘区友田町2-7-17 | 592,000 | +9.02 |
| 神戸市灘区徳井町4-1-19 | 550,000 | +8.27 |
| 神戸市灘区友田町3-2-7 | 533,000 | +7.03 |
| 神戸市灘区八幡町4-8-7 | 529,000 | +4.75 |
| 神戸市東灘区岡本1-8-23 | 873,000 | +5.43 |
| 神戸市東灘区御影郡家2-5-21 | 695,000 | +7.75 |
| 神戸市東灘区田中町1-9-5 | 680,000 | +7.77 |
参照元：土地価格相場が分かる土地代データ（"https://tochidai.info/hyogo/kobe-nada/ https://tochidai.info/hyogo/kobe-higashinada/"）
六甲山での別荘・移住ライフとは？
日本三大夜景を眺められる六甲山の山頂
六甲山はかつて関西エリアの避暑地として知られた別荘地であり、特にバブル期には大規模な都市開発計画などが予定されるなど富裕層を対象とした新しい住宅エリアという点が特徴です。しかし阪神淡路大震災による影響や地価の下落などによって現在はかつての頃よりも移住しやすいエリアになっており、だからこそ自分らしいライフスタイルを叶えたい人にとって別荘地としての魅力を考えやすい地域かも知れません。
六甲山はかつて日本三大夜景の1つにも数えられていた神戸の夜景を眺められる場所でもあり、関西エリアでも独特な空気感を漂わせていることが魅力です。
都市部へのアクセスも良好で利便性がある
六甲山エリアを南下すれば神戸の都市部に至ることができ、さらに東へ阪神高速道路を走らせれば大阪の市街地へ移動することもスムーズです。
六甲山の頂上エリアなどを快適に活用するためには車による移動がメインとなりますが、自動車を保有していれば海沿いエリアや都市部などへ気軽にアクセスして買い物や休日の時間を過ごしやすいため、リラックスした環境での生活だけでなく華やかな都会の日常も合わせて楽しみたい人にとっては利便性があると言えるでしょう。
六甲山のおすすめイベント・体験
六甲山の周辺エリアでBBQを楽しめる
六甲山には複数のバーベキュー場が存在しており、夏でも冷涼な山間エリアで美味しいバーベキューを快適に堪能できます。
六甲山のある兵庫県は神戸ビーフでも知られた牛肉の名産地であり、また同じく兵庫県内の淡路市には生ビールとして知られた淡路ビールがあるなど、バーベキューにぴったりの食材やドリンクが色々と用意しやすいことも魅力です。また六甲山には地元で作られたサイダーやスイーツもあり、お酒を飲めない人や子供でも楽しみやすいことは見逃せません。
六甲ガーデンテラスで開かれる芸術イベント
六甲山の山頂エリアにある「六甲ガーデンテラス」ではヨーロッパの街並みを再現したような雰囲気のある街並みが広がっており、そこに飲食店や雑貨店、アート施設などが複数点在しています。また、秋頃にはイルミネーションによってアート施設が装飾されるナイトウォークイベントが企画されるなど、芸術に触れられる機会が設けられていることもポイントです。
