西片の坪単価
476万2858円/坪
※2024年（令和6年）時点
参照元：土地価格相場が分かる土地代データ
（https://tochidai.info/tokyo/bunkyo/）
西片の交通面
鉄道
西片は白山通りと言問（こととい）通り、中山道に囲まれた利便性の高い区域ですが、エリア内に駅はありません。最寄り駅は、東京メトロ・南北線「東大前駅」か、都営三田線「春日駅」。また西片エリアの北川を走る旧白山通りには、都営三田線の「白山駅」があります。どの駅も、西片エリア中心部から徒歩10分の距離にあります。また「後楽園駅」も徒歩15分程度です。
バス
西片エリア内では、バスの運行はありません。バスは、都営バスと「文京区コミュニティバス・Bーぐる」が利用できます。都営バスは、言問通りを走る「上60」、本郷通りを走る「東43」「茶51」です。「上60」は池袋駅東口から出発し、大塚駅前、千石三丁目、白山三丁目、春日駅前、本郷六丁目などを巡り、上野公園へ向かいます。
「東43」は江北駅前を出発し、荒川土手・宮城小学校前・小台・本駒込三丁目・東大農学部前・本郷三丁目駅前・向丘二丁目・御茶ノ水駅前などを巡回し、東京駅丸の内北口までアクセス可能。「茶51」は、駒込駅南口から、吉祥寺前・向丘一丁目・東大正門前などを巡り、秋葉原駅前へ向かいます。「Bーぐる」のルートは2路線。「目白台・小日向」と「千駄木・駒込」です。
車移動
3つの大通りに囲まれた西片エリアは、渋滞を避けることができれば、車での移動が便利です。エリア内は道幅が狭い箇所や一方通行の道も多くものの、整っている箇所も多く、道を覚えてしまえば便利に利用できそうな印象です。
西片の治安面
警視庁が発表している「平成30年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」を見ると、西片1丁目の犯罪総数は8件、西片2丁目では7件でした。
内訳を細かくみると、自転車盗難や万引きなどの非侵入窃盗が計8件、詐欺などその他の犯罪が計5件、空き巣などの侵入窃盗が計1件、暴行などの粗暴犯が計1件となっています。いずれの地域でも凶悪犯罪は起こっていません。
文京区全体では、1261件の犯罪件数が上がっていますが、犯罪発生率が低いといわれる文京区全域から見ても、西片エリアの犯罪率は、とても低い数字です。
実際に西片エリアに住む方からは、「いつも穏やかに過ごせる」「治安面での心配はない」といった声が上がっています。
以上のことから、西片エリアの治安面は、とても良好といえるでしょう。
西片の歴史
樋口一葉にゆかりのある文化の薫る街
江戸時代の中期から後期にかけて、高台の多くは、福山藩・阿部家の中屋敷として利用されていました。
西片の名称は、1872年（明治5年）中山道・本郷通りを挟み、道の東側に「東片町」、西側に「西片町」という町ができたことに由来します。
1894年（明治27年）になると、樋口一葉がこの地へ移り住み、「にごりえ」や「たけくらべ」などの作品を執筆。亡くなるまでの3年間を過ごしたようです。
明治時代から昭和時代の初期にわたり、もともと中屋敷として使用していた場所を阿部家が開発。その後、高級住宅地として栄えていきました。
西片は、1923年（大正12年）に起こった「関東大地震」や、1939年以降の「第二次世界大戦」の被害をのがれ、樋口一葉が利用した「旧伊勢屋質店」や「鳳明館本館」など、今なお明治時代の建造物が残されています。
1964年（昭和39年）8月に駒込東方町や田町・柳町・森川町・丸山福山町の一部と、駒込西片町とが合併され、現在の西片が誕生しました。
東京大学から近い西片。明治期以降には樋口一葉のほか、夏目漱石や二葉亭四迷、坪内逍遥などの作家、言語学者・金田一京助、作曲家・滝廉太郎など、多くの文化人や学者たちが住んでいたため、「学者町」としても知られるようになりました。
西片に豪邸を建てるなら…
夏目漱石の小説に登場し、文化人が好んで住んだといわれる、落ち着いた雰囲気の西片エリア。街のあちこちに史跡があり、今なお明治時代の面影が残るこの西片エリアに、豪邸を建てるとしたら、どんな家を建てるでしょうか？モダンや和風など、デザイン別に豪邸事例をご紹介しておりますので、ぜひチェックしてみてください。
西片の住環境
ショッピング環境
西片エリア内には、小規模なスーパーマーケットが2軒あります。白山通りには、お惣菜屋さんやディスカウントストア、ドラッグストアが並んでおり、道路の向こう側まで足を伸ばせば、大型のスーパーマーケットもあります。ただ食料品の価格帯が少し高めなのは、高級住宅地ならでは。
まいばすけっと 西片1丁目店
引用元：まいばすけっと 西片1丁目店公式HP
https://www.mybasket.co.jp:12443
- 住所
- 東京都文京区西片1-17-8
- 区分
- スーパーマーケット
- 特徴
- 「近い・安い・きれい・フレンドリィ」の4つをキーワードに運営する、小規模な食品スーパーマーケット。イオングループ企業が運営しており、全国に750店舗（2018年12月時点）展開しています。朝7時から夜12時まで営業。近隣の住民からは、仕事帰りや不足品の買い物などに重宝されています。他の店舗に比べ、店内は広めで品揃えも多く、買い物がしやすい店舗です。
スギ薬局 白山通り店
引用元：スギ薬局 白山通り店公式HP
https://www.sugi-net.jp/tenpo/detail/735.html
- 住所
- 東京都文京区西片1-15-19 シャトー文京1F
- 区分
- ドラッグストア
- 特徴
- 朝9時から夜10時まで営業しているドラッグストアです。調剤薬局が併設されており、お薬の受け取りと買い物が一度にできて便利。医薬品をはじめ、化粧品、酒類を取り扱っています。給水器の利用も可能です。店内には薬剤師のほか、管理栄養士・ビューティアドバイザー・認知症サポーターが配置されています。血圧計や体組成測定器、脳年齢測定器などが設置されており、気軽に健康チェックできる薬局です。
VOICE
周りにスーパーや薬局もあるので、日常的な買い物には困らない。
引用元：https://www.mansion-note.com/area/tokyo/ct1000400/sg1071133/shop
白山駅の周辺には小さいながらもスーパーやドラッグストア、クリーニング店があり、単身で住むには最低限のものが揃います。
引用元：https://www.mansion-note.com/area/tokyo/ct1000400/sg1071133/shop
最寄りの春日駅周辺にはいくつかのスーパーがあります。
引用元：https://www.mansion-note.com/area/tokyo/ct1000400/sg1071133/shop
ラクーアまで行けばユニクロや無印良品でお買い物もできる
引用元：https://www.mansion-note.com/area/tokyo/ct1000400/sg1071133/shop
教育環境
学者町としても知られる文京区にあって、東京大学や文教学院大学などの大学へも近い西片エリア。保育園や幼稚園、小学校があり、名門中学・高校も周辺に存在するため、教育環境は整っているといえます。公園や習い事教室なども複数あり、教育への意識の高さがうかがえるエリアです。
文京区立誠之小学校
引用元：文京区立誠之小学校公式HP
https://www.bunkyo-tky.ed.jp/seishi-ps/
- 住所
- 東京都文京区西片2-14-6
- 区分
- 小学校
- 特徴
- 明治8年に開校された、140年目以上の歴史を持つ小学校です。校舎は現在改築工事中で、2023年に完成予定となっています。文京区の中でも人気の高い名門小学校で、教育熱心な親御さんが多く、学力は高いです。通常の授業のほか、社会科見学や学年別の体験学習など、毎月さまざまな教育活動が行われています。公式HP上には、今日の給食の画像のほか、給食に使用される食材の産地も記載されており、食育にも力を入れている様子です。「いじめ防止基本方針」を掲げ、いじめ問題にも積極的に取り組んでいます。
文京区立 第一幼稚園
引用元：文京区立 第一幼稚園公式HP
https://www.bunkyo-tky.ed.jp/dai1-kg/
- 住所
- 東京都文京区西片2-17-6
- 区分
- 幼稚園
- 特徴
- 「げんきなこども」「やさしいこども」「つくりだすこども」を教育目標に掲げている区立幼稚園です。砂場で遊んだり、野菜や果物を育てたり、動物と触れ合ったり、小・中学生との異年齢交流など、遊びの中での体験を通して、幼児期に大切な心と体を養っていきます。2019年10月31日時点で、3歳児から5歳児までの児童数は117名。定員数は、3歳児が20名、4歳児が26名、5歳児は27名です。施設の一部は「ちゅうりっぷひろば」として開放されており、0歳児から就学前のこどもと、親が一緒に遊べる空間となっています。
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近隣はまさしく閑静な住宅街。文京区立誠之小学校の学区内で、保育所も多く、図書館も近いため子育てには向いているのではないか。
引用元：https://www.mansion-note.com/area/tokyo/ct1000400/sg1071133/child-care
代々木公園のような大規模な公園が近隣になく、子供を遊ばせられる場所が少なさそうなのが難点だが、そこは都心なので仕方がない。東大側の文京区立のスポーツセンターで水泳の習い事をさせる親は多い気がする。足を伸ばせば、緑の多い小石川植物園もあり、やや離れるが国立博物館や上野公園も散歩がてら行けなくはない。
引用元：https://www.mansion-note.com/area/tokyo/ct1000400/sg1071133/child-care
誠之小・第六中という公立では最高クラスの学区の一つ。保育園が新しいのも含め近くに7～8個ある上、文京区役所が近いので一時保育などの機能も充実している。
引用元：https://www.mansion-note.com/area/tokyo/ct1000400/sg1071133/child-care
文京区立真砂中央図書館が少し遠いが徒歩10分程度で行け、子供の本が大量にあるため、学習には困らない環境。自転車で東京ドームシティに行ったり、上野に行ったり、皇居の科学技術館に行ったりできるため、休日に遊ぶ場所には困らない
引用元：https://www.mansion-note.com/area/tokyo/ct1000400/sg1071133/child-care
グルメ環境
西片エリア内とその周辺には、飲食店が豊富。白山通りと言問通りが交わる辺りには、レストランや居酒屋、ダイニングバー、和食店、ラーメン店、焼肉店など、豊富な飲食店が立ち並んでいます。西片エリアの東側、中山道沿いにも、蕎麦屋や天ぷら屋、ラーメン店、フランス料理店、ウナギ料理店などが点在しています。低料金のお店から、大人向けの雰囲気のあるお店まで、シーンに合わせて利用できる飲食店が揃っています。
レストラン マ プール
引用元：レストラン マ プール公式HP
http://ma-poule.tokyo
- 住所
- 東京都文京区西片2-19-17 北川ビル
- 区分
- フランス料理店
- 特徴
- フランスの田舎を思わせる、暖かい雰囲気のフランス料理店。店主は、本場フランスのミシュラン2つ星レストランで修行を積みながら、将来の自分の店に掲げるスペシャリテを完成させました。温もりあふれる料理の数々は、おいしくいと評判です。ワインだけでなく、ビールも人気。ランチは日曜日のみで、ディナーは火曜日から日曜日までです。また木曜日と金曜日の21時からはバーとして展開。「マ プール」は大人向けのため、子供の来店は不可となっています。
J's Bakery
引用元：J's Bakery公式HP
https://www.js-bakery.com
- 住所
- 東京都文京区西片1-2-1 NKビル1F
- 区分
- フランス料理店
- 特徴
- 小麦の味を大切に、一つひとつパンを焼き上げるベーカリーショップ。午後には品薄になるほど人気のお店です。もともとあったお店「アトリエ・ド・マヌビッシュ」からレシピを受け継いだ「パン・ド・ミ」が人気。あん食パン、ショコラ食パンなどの食パンをはじめ、フランスパン生地のパン、惣菜パン、毎月変わる限定パンなど、バラエティに富んだ品揃えで、周辺の住民に親しまれているお店です。営業時間は10時から19時まで。売り切れ次第お店が閉まってしまうため、できるだけ早い時間に利用するのがおすすめです。火曜日と第3月曜日が定休日となっています。
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飲食店などはあまりない。深夜にやっているような飲み屋もないので、そういった生活を求める人には向かない地域かもしれない。
引用元：https://www.mansion-note.com/area/tokyo/ct1000400/sg1071133/shop
商店街もあり、飲食店もかなり充実している印象です。チェーン店なんかも多いです。少し歩きますが、ラクーア方面に行けばそちらもお店などがまとまってあります
引用元：https://www.mansion-note.com/area/tokyo/ct1000400/sg1071133/shop
学生向けの飲食店は周辺にはそれほど無い（中華料理玄奘、ラーメン用心棒、ラーメン織恩ぐらい）が白山駅まで歩けばある。
引用元：https://www.mansion-review.jp/mansion/197305/review.html
玄奘はやや高めだが餃子がおいしい。学生なら用心棒、織恩は使い勝手が良い。松屋が白山駅近くにあり便利。
引用元：https://www.mansion-review.jp/mansion/197305/review.html
