北海道の別荘地としての魅力
雄大な自然
北海道は国立公園の宝庫
東京都の38倍も面積がある雄大な大地に、手付かずの大自然が残る北海道。大雪山国立公園、釧路湿原国立公園、支笏洞爺国立公園、知床国立公園、利尻礼文サロベツ国立公園、阿寒国立公園など、国内屈指の自然環境を誇り、知床国立公園はユネスコの世界自然遺産にも認定されています。
火山帯に湧出する温泉も日本最多
道内には標高1,000mを超える山地、山脈が縦横に走っており、火山帯も多く、全国に名高い名湯がそこかしこに湧出しています。
日本全土に3,108カ所ある温泉地のうち、244カ所が道内に存在し、全国の都道府県の中で最多の温泉数を誇ります。源泉数は2,304カ所で全国3位。ニセコなど別荘地として名高いエリアにも、豊富なお湯がわき出しています。
北海道グルメ
農業生産額は過去5年で連続1位
十勝平野、富良野、美瑛など広大な土地を生かした大規模農業が道内は発展しています。農林水産省によれば農業産出額は過去5年連続で全国1位を誇り、その額は2位の茨城県を2倍以上も引き離しています。水産資源にも恵まれており、海と山、大地の食材を生かしたグルメの数々は北海道の魅力の1つとなっています。
郷土料理から最新スイーツまで充実度は他に類を見ない
三平汁、ジンギスカンなどの郷土料理はもちろん、すし、和食などの伝統料理、ラーメン、スープカレーなどのB級グルメ、道産のフルーツを生かしたスイーツの充実度は、他の自治体に類を見ません。
札幌、函館、旭川、帯広、釧路、室蘭などの大都市には有名シェフによるレストランも出店します。人間の生活を根幹から支える食が圧倒的に充実しているという環境は、別荘地として北海道が世界から高く評価される一因となっています。
主な北海道グルメ
- 郷土料理（三平汁、ジンギスカンなど）
- 伝統料理（寿司、和食）
- B級グルメ（ラーメン、スープカレー）
北海道の基準地価一覧
| 基準値住所 | 令和7年：基準地1㎡当たりの単価（円） | 前年比（%） |
|---|---|---|
| 札幌市 | 233,686 | +2.40 |
| 倶知安町 | 120,750 | +12.33 |
| 千歳市 | 68,915 | +11.85 |
| 函館市 | 51,263 | +0.59 |
| 北広島市 | 50,810 | +2.86 |
| 江別市 | 46,657 | +0.17 |
| 恵庭市 | 44,937 | +6.18 |
| 小樽市 | 41,775 | +1.23 |
| 帯広市 | 41,545 | +0.77 |
| 富良野市 | 35,760 | +6.73 |
| 石狩市 | 29,570 | -0.09 |
| 旭川市 | 28,317 | +0.24 |
| 幕別町 | 25,042 | +3.27 |
| 音更町 | 24,210 | +1.41 |
| 釧路町 | 24,171 | +0.28 |
| 網走市 | 23,180 | -0.92 |
| 基準値住所 | 令和7年：基準地1㎡当たりの単価（円） | 前年比（%） |
|---|---|---|
| 札幌市 | 233,686 | +2.40 |
| 倶知安町 | 120,750 | +12.33 |
| 千歳市 | 68,915 | +11.85 |
| 函館市 | 51,263 | +0.59 |
| 北広島市 | 50,810 | +2.86 |
| 江別市 | 46,657 | +0.17 |
| 恵庭市 | 44,937 | +6.18 |
| 小樽市 | 41,775 | +1.23 |
| 帯広市 | 41,545 | +0.77 |
| 富良野市 | 35,760 | +6.73 |
| 石狩市 | 29,570 | -0.09 |
| 旭川市 | 28,317 | +0.24 |
| 幕別町 | 25,042 | +3.27 |
| 音更町 | 24,210 | +1.41 |
| 釧路町 | 24,171 | +0.28 |
| 網走市 | 23,180 | -0.92 |
参照元：北海道の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価ランキング（https://tochidai.info/hokkaido/）
さまざまな観光地
都市部から大自然に至るまで観光地の幅が広い
北海道は世界的にも人気の観光地となっています。近年のインバウンドの活況をけん引する巨大なエンジンの1つがまさに北海道であり、東京の38倍という広大な大地に点在する優れた観光地が観光客を魅了し続けています。
札幌や函館、小樽のような都市全体で観光客を楽しませる観光の拠点もあれば、釧路湿原、富良野のラベンダー畑、層雲峡など自然の景観で人々の目を楽しませるスポットもあります。旭山動物園のように全国区の知名度を誇る動物園もありますし、五稜郭、松前城跡など歴史的な価値を持つ観光資源も豊富です。
訪日外国人旅行者も右肩上がりの状況
日本人の訪れたい都道府県ランキングでは常に上位に入る北海道です。移住地、別荘地としても注目が集まっており、訪日外国人の数も右肩上がりです。北海道の経済部観光局によると、平成9年には年間11万8千人だった訪日外国人が、平成27年には208万人まで増えています。
北海道でおすすめの別荘地一覧
富良野
『北の国から』の舞台となった富良野盆地にある町は、別荘地としても適しています。夕張山系の芦別岳、石狩山系の十勝岳などの名峰に囲まれており、北海道の中でも特に景観に優れたエリアでもあります。春は桜やラベンダー畑が美しく色づき、夏は生命力に富んだ緑に満ちて、秋は黄葉や紅葉で世界が染まります。冬は雪景色に覆われるドラマティックな大地は、別荘を構えるロケーションとして最適です。
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ニセコ
ニセコアンヌプリという山を中心に、世界的なスノーリゾート地が広がるニセコ。北海道でも屈指の雪質を誇るパウダースノーを求めて、オーストラリアや台湾、中国など外国から盛んに富裕層が訪れ、長期滞在のために別荘を購入する事例が増えています。北海道内でもニセコは別荘地として屈指の人気を誇るエリアとなっています。
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美瑛
北海道の「へそ」と呼ばれる富良野と、札幌に次ぐ大都市・旭川の中間に位置する美しい丘の町が美瑛になります。大雪山国立公園の一部で名峰・十勝岳のすそ野に広がる町で、明治から開拓民や先人が耕した広大な農地がパッチワークのように連なっています。丘陵地になっているため、展望のいい場所に別荘地を選びやすいというメリットもあります。
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帯広
十勝平野をはじめとした、大自然が広がる帯広周辺。開拓時代から今日まで農耕地帯として知られており、多くの農園・牧場が存在。近年では、大津海岸に流れ着くジュエリーアイスが人気を集めています。また世界で唯一「ばんえい競馬」が行われており、競馬好きからも熱い視線が注がれるエリアです。グルメの宝庫としても有名で、地元の山ブドウを使ったワイン・ブランデーも作られています。
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千歳
8月の平均気温は25度。都会の厳しい暑さを離れた人々を癒してくれるのが、涼しい気温と4kmにも及ぶ不凍湖・支笏湖（しこつこ）です。太陽に照らされて、幻想的な美しい青さを見せることから「支笏湖ブルー」とも呼ばれています。雄大な自然の景色に加えて、千歳バーガーといったローカルグルメも楽しめるエリアです。
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宮の森
「大倉山ジャンプ競技場」で知られる宮の森。円山に近く、アクセス面にも便利なエリアです。車で15分圏内の場所にスキー場があり、ウィンタースポーツを楽しむのにも最適。札幌有数の学校が揃っており、教育環境も充実しています。緑も多く、都会から近い場所にありながら1年を通して季節の移り変わりも感じられるでしょう。
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円山
ホッキョクグマやユキヒョウなど、北国ならではの動物たちが見られる札幌円山動物園を有するエリア。ウォーキングを楽しむのに最適な円山公園は桜の名所にもなっており、シーズンごとに表情を変える自然を楽しみながら、リフレッシュできるでしょう。また円山公園では、運が良ければ野鳥やエゾリスなどの動物を見られる可能性も！動物たちとの触れ合いを通して癒されるエリアです。
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