豪邸を建てる » 日本の高級住宅地一覧 » 兵庫 » 甲陽園
豪邸を建てる » 日本の高級住宅地一覧 » 兵庫 » 甲陽園

高級住宅地 甲陽園の魅力

  • 閑静な住宅街で公園も多く、自然に恵まれた環境
  • 教育機関が周辺エリアに揃っていて子育てしやすい
  • 多数のメディアが取り上げる有名スイーツ店やベーカリーショップがある

甲陽園の坪単価

69万2,768円/坪

※2021年(令和3年)時点

参照元:土地価格相場が分かる土地代データ
(https://tochidai.info/area/koyoen/)

甲陽園の交通面

鉄道

甲陽園エリア内には、阪神電鉄が乗り入れています。新電鉄甲陽線は夙川駅を始発駅とし、苦楽園口駅、終点の甲陽園駅の3駅のみで構成。大阪や三宮などへ行くには、夙川駅で阪急神戸線に乗り換える必要があります。甲陽園駅は1日に約6,700人が利用する駅です。以前は学生の利用が多かったものの、神戸市に「夙川学院中学校・高等学校」と「夙川学院短期大学」が移転したことで、1日の乗車人数も大きく変動しています。

バス

路線バスは、「阪神バス」が利用できます。甲陽園エリアを走る路線は「西宮山手線」です。「西宮山手線」は、阪神西宮のバス停から西宮戎・城山町・苦楽園口東・夙川学院中高前・目神山・新甲陽・六軒・高座橋・JR西宮などを経由し、阪神西宮へ戻ります。

また、西大沢西宮線を走る「阪急バス」を利用すれば、神園町から西宮甲山高校前や、甲山墓園前方面、あるいはJRさくら夙川、西宮北口方面まで移動できます。

車移動

甲陽園エリア内は坂道が非常に多く、車を所有していない方は不便に感じるかもしれません。車で移動する場合は、幹線道路や高速道路のインターまでも近く、遠方へ抜けるにも便利です。ただ住宅街においては、狭い道路が多いので、慣れていない方には運転しづらいかもしれません。

甲陽園の治安面

兵庫県警が公表している西宮市内の「主な刑法犯罪認知状況」によると、令和元年の犯罪数は、自転車盗難が866件、車上ねらいが91件、部品ねらいが65件、オートバイ盗難が63件、空き巣が41件となっています。その他、ひったくりや忍び込み、路上強盗なども数件発生。前年比では車上ねらいやオートバイ盗難、忍び込みなどの件数が減少していますが、部品ねらいや自動車盗難、空き巣などの件数が増えています。

兵庫県の犯罪発生率ランキングをみると、甲陽園が属する西宮市の犯罪発生率は1.662%。西宮市が11位なのに対し、尼崎市は3位にランクイン。令和元年の市区町別の刑法犯認知状況をみると、西宮市の隣に位置する尼崎市よりも犯罪総数は1,000件以上も少なくなっています。

甲陽園エリアに住んでいる方々からは「治安については問題ない」「環境が良く、遅くまで走っている人が多い」「街全体が落ち着いた雰囲気」といった声が上がっているようです。ただ甲陽園駅から北側のエリアは、車やタクシーで移動する方が多く、人通りは少なくなっています。小さな子供や女性が夜遅くに帰宅する際には、注意するに越したことはありません。

比較的治安の良いエリアでも、場所によっては空き巣や強盗などの被害が起こることもあります。夜遅くは出歩かない、人通りの多い時間帯に帰宅するなど、普段から意識して行動することが大切です。

甲陽園の歴史

明るく華やかな高級住宅街

甲陽園の地名は、「甲山」の南にあり、陽の光がよくあたることから名付けられたものです。

1918年(大正7年)、「甲陽公園」が誕生。歌舞劇場から遊園地、撮影所まで設置され、リゾート地として栄えていました。現在もその名残から、別荘地のような緑豊かな高級住宅地として人気を博しています。

甲陽園に豪邸を建てるなら…

教育環境が整い、ハイセンスで品のある飲食店が点在する、自然豊かな甲陽園。そんな甲陽園に豪邸を構えるなら、どんな邸宅を建てますか?和風建築からトラディショナルまで、さまざまな豪邸施工事例をご紹介します。

甲陽園の住環境

ショッピング環境

甲陽園エリアには、食品スーパーが3軒のみで、ドラッグストアなどのお店がありません。そのため、地域に住む方々からは「買い物に不便」という声も多く上がっています。一方で、閑静な住宅街が広がり、高級食品を扱うスーパーもあり、品質にこだわる富裕層や車を所有している方にはおすすめのエリアです。

阪急OASIS 甲陽園店

阪急OASIS 甲陽園店キャプチャ画像

引用元:阪急OASIS 甲陽園店公式HP
https://www.hankyu-oasis.com/store/hyogo.html

住所
西宮市甲陽園西山町1-2
区分
スーパーマーケット
特徴
甲陽園駅から徒歩1分のところにある食品スーパーマーケットです。「ライブ感あふれる市場」を目指し、高品質にこだわって運営。「阪急の味」と題してプライベートブランドも展開しています。新鮮な野菜や肉類、魚介類が陳列されている点や、曜日・日にちでポイント3倍デー・5倍デーなどを設けている点で、地域住民に人気です。大阪・兵庫・京都・滋賀を中心に店舗を展開。品揃えの良さだけでなく、ハイセンスで落ち着いた内装も甲陽園ならでは。コーヒー店が併設されており、仕事帰りに一息つける場所としても評判のお店です。

いかりスーパーいかり甲陽園店

いかりスーパーいかり甲陽園店キャプチャ画像

引用元:いかりスーパーいかり甲陽園店公式HP
https://www.ikarisuper.com/author/koyoen/

住所
西宮市甲陽園西山町1番66号
区分
スーパーマーケット
特徴
甲陽園駅から出て真向かいにある食品スーパーマーケットです。10時から22時まで営業しており、アクセスの良さから仕事帰りのお客さんにも重宝されています。パンやお惣菜の品揃えにこだわりを持ち、地域住民から長く愛されるように心を配っています。お客さんにとって便利なお店となるよう、売り場づくりとサービスにも注力。自社工場で作るオリジナル商品展開にも力を入れています。こだわりの陳列棚を埋めるのは、バイヤーが世界各地に足を運び、直輸入した品々。確かな品質に、コアなファンが多いのも特徴です。

VOICE

24時間営業がない

店は全部駅前に揃ってあるが、駅まで行くと坂道と階段がある。スーパーは二つあるけど、どちらでも高い(いかりのスーパーはかなり小さい)。コンビニは駅前のファミリーマート一つしかない以上、24時間営業でもない。(後略)

引用元:マンションノート(https://www.mansion-note.com/area/hyogo/ct1001278/s1006094/security)

お洒落だが、、、

阪急オアシスはお洒落だがお高め、コープは寂れていてこちらもお高い。ドラッグストアもなく、普段の買い物が少し不便だった。阪急オアシス内のカフェは居心地がよかった。

引用元:マンションノート(https://www.mansion-note.com/area/hyogo/ct1001278/s1006094/security)

おしゃれです

降りるとイカリがあり、阪急オアシスやビゴのパン屋や、ツマガリのケーキ屋さんがあり、おしゃれです。

引用元:マンションレビュー(https://www.mansion-review.jp/station/3400503/review.html)

一通りの設備は整っている

駅前のスーパー、病院など生活一通りの設備は整っている。

引用元:マンションレビュー(https://www.mansion-review.jp/station/3400503/review.html)

教育環境

甲陽園のエリア内だけで見ると、幼稚園と小学校が1軒あるのみで、保育園や中学校、高校などの教育機関はありません。ただエリアの周辺には、西宮市立大社中学校をはじめ、西宮市立上ヶ原中学校・甲陽学院高等学校・西宮私立西宮高等学校などが点在しています。いずれも徒歩20分以内で行ける距離です。また数は少ないものの、塾や習い事の教室もあります。甲陽園エリアは特に公園の数が豊富。自然に囲まれた環境で、のびのびと子育てできます。

西宮市立甲陽園小学校

西宮市立甲陽園小学校キャプチャ画像

引用元:西宮市立甲陽園小学校公式HP
http://kusunoki.nishi.or.jp/school/koyoene/

住所
兵庫県西宮市甲陽園本庄町1-72
区分
小学校
特徴
児童の学ぶ意欲と感性を育むことを目標に、「進んで学ぶ子」「ともに生きる子」「活力のある子」を教育指針に掲げている小学校です。甲陽園駅から徒歩3分のところにあり、裏手には大池公園があります。自然環境に恵まれた緑豊かな場所で、自然との共生について学べるのが特徴。学校の敷地内にも花壇や小山、チョウを飼育する温室、青空スタンド、大池展望台などが設置されており、環境教育に力を入れている様子がうかがえます。いじめ問題についてはいじめ防止の基本方針を決め、学校だけでなく、保護者や教育委員会などと連携して取り組んでいます。

学校法人 甲陽幼稚園

学校法人 甲陽幼稚園キャプチャ画像

引用元:学校法人 甲陽幼稚園公式HP
http://www2.koyo-k.ed.jp/~koyo/

住所
兵庫県西宮市甲陽園本庄町7-23
区分
幼稚園
特徴
甲陽園駅から徒歩2分の場所にある幼稚園です。春の遠足や泥んこ遊び、虫取り、プール、運動会、おいも掘りなどの季節のイベントのほか、絵画制作やお泊まり保育などを実施。園外保育やふれあい動物村、お別れ遠足など、園外活動も盛んに行われています。いろいろな遊びや活動を通して、子どもの創造力や、お友達と仲良く生活できる力、自立心などを養います。未就園児を対象に、親子体操や制作・ゲーム・人形劇など親子で楽しめる「おあそび会」も月に1度行われています。

voice

教育機関が揃っていて子育てしやすい街

甲陽幼稚園、甲陽園小学校、神原小学校、大社中学校、など学校はたくさんあります。

引用元:マンションレビュー(https://www.mansion-review.jp/station/3400503/review.html)

優秀な学校が駅周辺に集まっている

小学校、中学校が近くにあるため、環境がよく安全です。

引用元:マンションレビュー(https://www.mansion-review.jp/station/3400503/review.html)

暮らしやすい

静かな環境で、人も穏やかなので暮らしやすい。また、公園も多いので、子育て世代におすすめです。

引用元:マンションレビュー(https://www.mansion-review.jp/station/3400503/review.html)

公園は多い

公園は多い。また住宅街であるため、近所の子と遊びやすい。

引用元:マンションレビュー(https://www.mansion-review.jp/station/3400503/review.html)

グルメ環境

甲陽園駅の周辺には、本格的なコーヒーが味わえるおしゃれなカフェや複数のメディアで取り上げられている有名なベーカリーショップ、ケーキハウスなどが点在しています。焼肉店や中華料理店から、寿司店、蕎麦店、日本料理店までが揃っており、雰囲気の良いお店ばかりです。

日本料理 子孫

日本料理 子孫キャプチャ画像

引用元:日本料理 子孫公式HP
https://komago-jp.com

住所
兵庫県西宮市甲陽園本庄町5-21
区分
日本料理
特徴
閑静な住宅街の中にたたずむ、日本料理のお店です。おまかせ特別会席をはじめ、多数の会席料理が用意されています。お昼の営業では、お料理5品にご飯・水物・お菓子がついたミニ会席を提供。品よく盛り付けられた鮮やかな料理の数々は、見ているだけで楽しくなります。四季折々の旬の味を、こだわりの器でいただけるお店です。窓の外に広がる庭園の緑を楽しみながら、贅沢な時間を満喫できるでしょう。営業時間は昼12時から15時、夜は17時から22時まで。定休日は木曜日です。

cafe shin

cafe shinキャプチャ画像

引用元:cafe shin公式HP
https://cafeshin.com

住所
兵庫県西宮市甲陽園本庄町9-2
区分
カフェ
特徴
ヨーロピアンスタイルの本格的なコーヒーがいただけるカフェです。ドリンクは注文を受けてから丁寧にドリップしたのち提供してくれます。コーヒーや紅茶と一緒に、サンドイッチやスイーツなども楽しめるお店。特に手作りのシフォンケーキがおいしいと評判です。朝9時から11時まではモーニングセットが注文できます。小ぶりな窓からは、阪急電車が臨め、家具や照明はアンティークでまとめられた、おしゃれでエレガントな雰囲気の店内。随所に店主のこだわりが感じられるお店は、女子会にもおすすめです。

voice

ツマガリが!!

飲食はできませんが、洋菓子で有名な”ツマガリ”の本店があります。また、”ビコの店”というパン屋があり軽食の店内で食べられます。

引用元:マンションレビュー(https://www.mansion-review.jp/station/3400503/review.html)

有名なケーキ店がある

ケーキ屋さんが近くにあり、とても美味しく人気です。

引用元:マンションレビュー(https://www.mansion-review.jp/station/3400503/review.html)

イートイン可能なお店が多数

ラーメン、焼肉、イートインできるビゴの店がある

引用元:マンションレビュー(https://www.mansion-review.jp/station/3400503/review.html)

人気のスイーツ店のほか、おしゃれなカフェもある

ツマガリや、パン屋さんや、カフェがあります。

引用元:マンションレビュー(https://www.mansion-review.jp/station/3400503/review.html)

レジャースポット・観光地

天然記念物に指定されている森で覆われた越木岩神社や緑豊かな甲山森林公園など自然を身近に感じられるエリアです。自然に恵まれた環境で子育てがしたい、ゆっくりと過ごしたいという方にとって魅力的な住環境が整っています。

北山緑化植物園

北山緑化植物園キャプチャ画像

引用元:西宮市公式HP
https://www.nishi.or.jp/smph/kotsu/kankyo/hanatomidori/shokubutsuen/index.html

住所
兵庫県西宮市北山町1-1
区分
植物園
特徴
バラやアジサイなど四季折々の花を楽しめる植物園です。園内では季節の植物やオリジナル用土を購入することも可能。企画展や教室も開催されているため、子どもと一緒でも楽しめるスポットです。また、植物のほかに市の友好提携都市である中国紹興市の名所を再現した「小蘭亭」や「北山墨華亭」などの施設もあり、異国情緒ある景観を堪能できます。

兵庫県立甲山森林公園

兵庫県立甲山森林公園キャプチャ画像

引用元:兵庫県立甲山森林公園公式HP
https://kabutoyama-park.com/

住所
兵庫県西宮市甲山町43
区分
公園
特徴
西宮のシンボルとして親しまれている甲山(かぶとやま)の大部分とその山麓に広がる森林公園です。園内には甲山を一望できるシンボルゾーンをはじめ、展望台や広場、甲山自然観察池などが整備されており、幅広い世代から利用されています。また、パークセンターの管理棟に子ども用トイレや授乳室を設け、子どもと一緒に訪れたくなる公園づくりに取り組んでいます。

越木岩神社

越木岩神社キャプチャ画像

引用元:越木岩神社公式HP

住所
兵庫県西宮市甑岩町5-4
区分
神社
特徴
越木岩神社は子授け・安産祈願のご利益があるとされ、緑豊かな境内は兵庫県の天然記念物にも指定されています。また、化粧まわしをつけた赤ちゃんを土俵に立たせる泣き相撲を開催していることでも有名。越木岩神社では周囲約40m・高さ10mの大怪石「甑(こしき)岩」をご神体としてまつっており、神社や地域の地名の由来にもなっています。

神呪寺(甲山大師)

神呪寺キャプチャ画像

引用元:神呪寺公式HP
http://www.ne.jp/asahi/kabutoyama/kanno-ji/

住所
兵庫県西宮市甲山町25-1
区分
神社
特徴
甲山の中腹にあり、甲山大師の名で親しまれている神社です。弘法大師が彫ったとされる本尊の「如意輪観音坐像」をはじめ、聖観音立像や弘法大師坐像、不動明王坐像が国の重要文化財に指定されています。如意輪観音坐像は毎年5月18日の融通観音大祭で特別に開帳され、多くの参拝客が訪れるとのこと。境内からは市街地を一望でき、ハイキングコースとしても人気のあるスポットです。

voice

いろいろな表情を持つ見どころ満載の植物園

キッチンガーデンや芝生と噴水の広場、バラの坂、山野草の小道など少し歩くだけで雰囲気の違う景色が見れて盛り沢山の植物園でした!

引用元:Google Map(https://www.google.com/maps/place/北山緑化植物園/@34.7644594,135.3154503,17z/data=!4m7!3m6!1s0x6000f36784f84ad1:0xcb7683092f227e69!8m2!3d34.7644594!4d135.317639!9m1!1b1

住宅街の中に自然豊かな神社があって驚き

住宅街の中にまさかこの様な自然があるとは思えない神社でした。
磐座のそばを離れたくないほど心地よい空間です。
のんびりゆっくりと参拝させていただき心の疲れがスっと消え去ったようでした。

引用元:Google Map(https://www.google.com/maps/place/越木岩神社/@34.7585446,135.3221029,15z/data=!4m7!3m6!1s0x0:0x5ded36a76a767d56!8m2!3d34.7585446!4d135.3221029!9m1!1b1

子どもから、お年寄りまで楽しめる場所

自然を満喫できる場所です。
園内はかなり広く、ちょっとしたハイキングコースもあります。
四季の花や野鳥の観察。夏場は昆虫採集も。(中略)展望台からは西宮市内が一望でき、小さなお子様からお年寄りまで楽しめる公園です。

引用元:Google Map(https://www.google.com/maps/place/兵庫県立甲山森林公園/@34.773583,135.3327994,17z/data=!4m7!3m6!1s0x6000f28452742329:0x2ad2be7d99d4a414!8m2!3d34.773583!4d135.3349881!9m1!1b1

歴史あるお寺で見晴らしも抜群

見晴らしが良く、その景色にしばらく見とれてしまいます。景色の見えるところに屋根とベンチがあるのも有り難いです。
歴史あるお寺で、重文も幾つかありますが、個人的には一木造りの観音様に一目惚れしました。

引用元:Google Map(https://www.google.com/maps/place/神呪寺(甲山大師)/@34.7730193,135.3298849,15z/data=!4m7!3m6!1s0x0:0x7aa42e6f161cbedb!8m2!3d34.7730193!4d135.3298849!9m1!1b1

」豪邸を建てる人のための日本の豪邸施工事例特集
取材協力HOP(株)
公式HPを見る
電話で問い合わせる(営業時間:9:00~18:00)
※日曜祝日を除く