兵庫の別荘地としての魅力
都市機能と自然を兼ね備えたおしゃれなリゾート地
別荘ライフを充実させる観光スポットが豊富
兵庫には姫路城や有馬温泉など歴史情緒ある観光スポットをはじめ、姫路セントラルパークや神戸どうぶつ王国など親子で楽しめるテーマパークも充実しています。定年退職後に夫婦ふたりでお城や温泉をのんびりと巡ったり、家族や孫を別荘に招いて思い出づくりをしたり、などさまざまな楽しみ方ができます。また、甲子園球場や宝塚大劇場など、スポーツや文化の香り高い施設が揃っているのも兵庫の魅力です。
都会の利便性と自然のどちらも満喫できる
兵庫は神戸市をはじめ都市機能が整っているほか、港町ならではの異国情緒ある街並みも広がっています。一方で海や山など自然を感じられる地域も残っており、さまざまな景勝地を楽しめるのも魅力。気分や天候に合わせて都市機能と自然を感じる環境を使い分けられるため、不便さをあまり感じない別荘ライフを送れます。
2つの海と中国山地が分ける、過ごしやすさの違い
豪雪地帯の北部、温暖な気候の南部と南北で気候の差が大きい
兵庫県は近畿地方で最大の面積を誇り、日本海と瀬戸内海の2つの海に面する数少ない県です。兵庫のほぼ中央には東西に横切る中国山地があり、この山地の北と南で気候が大きく異なるのが特徴。日本海側に面する北部は降水量や雪が多いのに対し、瀬戸内海に面する南部は温暖で降水量が少ない気候となっています。同じ兵庫県内でも地域によって気候の差が大きいため、過ごしやすい別荘地を検討するなら瀬戸内海側に面している南部の地域から探すのが良いでしょう。
| 月平均気温 (℃) |
1月 | 2月 | 3月 | 4月 | 5月 | 6月 | 7月 | 8月 | 9月 | 10月 | 11月 | 12月 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神戸 | 6.7 | 5.3 | 10.9 | 15.8 | 20.0 | 24.9 | 29.4 | 29.8 | 27.7 | 21.6 | 14.3 | 9.9 |
| 東京 | 6.6 | 6.5 | 10.7 | 15.6 | 19.2 | 24.7 | 28.4 | 29.6 | 26.5 | 18.5 | 12.8 | 8.4 |
| 月平均気温 (℃) | 兵庫 | 東京 |
|---|---|---|
| 1月 | 6.7 | 6.6 |
| 2月 | 5.3 | 6.5 |
| 3月 | 10.9 | 10.7 |
| 4月 | 15.8 | 15.6 |
| 5月 | 20.0 | 19.2 |
| 6月 | 24.9 | 24.7 |
| 7月 | 29.4 | 28.4 |
| 8月 | 29.8 | 29.6 |
| 9月 | 27.7 | 26.5 |
| 10月 | 21.6 | 18.5 |
| 11月 | 14.3 | 12.8 |
| 12月 | 9.9 | 8.4 |
(※2)参照元:気象庁|過去の気象データ検索 東京2025年(月ごとの値)
兵庫の基準地価一覧
| 基準値住所 | 令和8年:基準地1㎡当たりの単価(円) | 前年比(%) |
|---|---|---|
| 芦屋市 | 463,826 | +4.82 |
| 西宮市 | 325,073 | +4.51 |
| 神戸市 | 278,496 | +3.89 |
| 神戸市中央区 | 1,073,333 | +6.42 |
| 神戸市灘区 | 385,692 | +5.06 |
| 神戸市東灘区 | 359,609 | +5.90 |
| 神戸市兵庫区 | 238,666 | +4.04 |
| 神戸市須磨区 | 175,208 | +3.14 |
| 神戸市長田区 | 171,572 | +3.73 |
| 神戸市垂水区 | 130,486 | +2.06 |
| 神戸市西区 | 76,693 | +3.70 |
| 神戸市北区 | 64,682 | +2.50 |
| 尼崎市 | 249,424 | +4.62 |
| 伊丹市 | 216,836 | +4.23 |
| 宝塚市 | 184,217 | +2.85 |
| 明石市 | 145,188 | +5.38 |
| 基準値住所 | 令和8年:基準地1㎡当たりの単価(円) | 前年比(%) |
|---|---|---|
| 芦屋市 | 463,826 | +4.82 |
| 西宮市 | 325,073 | +4.51 |
| 神戸市 | 278,496 | +3.89 |
| 神戸市中央区 | 1,073,333 | +6.42 |
| 神戸市灘区 | 385,692 | +5.06 |
| 神戸市東灘区 | 359,609 | +5.90 |
| 神戸市兵庫区 | 238,666 | +4.04 |
| 神戸市須磨区 | 175,208 | +3.14 |
| 神戸市長田区 | 171,572 | +3.73 |
| 神戸市垂水区 | 130,486 | +2.06 |
| 神戸市西区 | 76,693 | +3.70 |
| 神戸市北区 | 64,682 | +2.50 |
| 尼崎市 | 249,424 | +4.62 |
| 伊丹市 | 216,836 | +4.23 |
| 宝塚市 | 184,217 | +2.85 |
| 明石市 | 145,188 | +5.38 |
参照元:土地価格相場が分かる土地代データ(https://tochidai.info/hyogo/)
兵庫周辺の観光スポット
【姫路城】
画像引用元:姫路観光ナビひめのみち公式サイト(https://himeji-kanko.jp/spot/3/)
日本三名城にあげられる姫路城。青空に映える白く美しい外観が水から飛び立つ白鷺に例えられ、「白鷺城」とも呼ばれています。江戸時代より前に建造された天守を有する城郭の1つで、天守群が国宝に指定されているほか、日本で初めて世界文化遺産登録された城でもあり。いくつもの時代を超えてもなお輝き続ける姫路のシンボルとして、今も多くの観光客が訪れる人気スポットです。
【有馬温泉】
画像引用元:兵庫県公式観光サイト(https://www.hyogo-tourism.jp/spot/result/110?c-6=6&q=)
六甲山の北麓に位置する有馬温泉は古くから名湯として知られ、日本書紀にも記されている日本最古の温泉です。金泉と銀泉があり、赤茶色をした塩辛い金泉は殺菌効果が高く、無色透明の銀泉は食欲増進に効果があるとされています。温泉のほかにも名物グルメとしてコロッケやさつま揚げ、ジェラートなどがあり、温泉巡りと合わせて食べ歩きを楽しむのもおすすめです。
兵庫の別荘地(避暑地)
六甲山
かつては西の六甲・東の軽井沢として、人気の高い避暑地だった六甲山。現在はかつての別荘地としての面影を残しながら、山岳部ならではの自然とアクティビティを楽しめる新たな観光名所・別荘地としての整備が進んでいます。都心部への利便性も高く、車を出せば都会と自然を行き来でき、メリハリのある別荘ライフを過ごせるのが魅力です。
兵庫での別荘・移住ライフとは?
自然豊かなエリアや都市部など選択肢が多い
兵庫県は関西地方の中でも西部に位置するエリアであり、東西南北に広がっていることが特徴です。関西エリアの避暑地として有名な六甲山はもちろん、瀬戸内海に面した神戸エリアや明石エリア、さらに西へ向かえば白鷺城としても知られた「姫路城」のある姫路市にも到達します。
また兵庫県は上下にも広大な面積を有しており、黒枝豆で有名な山間部である丹波篠山や、日本海に面して海産物グルメや温泉を楽しめるスポットとしても人気の豊岡エリアなど、様々な特徴や環境をまとめて包括している点が魅力です。
グルメが充実したエリアとしても人気
兵庫県では一年を通して様々なグルメや特産物を楽しめる点も見逃せないでしょう。例えば神戸市にある中華街や周辺商店街では中華グルメや神戸スイーツを堪能できて、さらに淡路島へ渡ればタマネギや淡路ビーフ、淡路ビールといった特産品を楽しめ、瀬戸内海の特産品として明石鯛や明石ダコといった魚介も特徴です。
山間部に行けば丹波篠山の黒枝豆や松茸、丹波栗、あるいは丹波牛といったグルメを味わうことができ、さらに日本海側ではカニや日本海で撮られた魚介類に舌鼓を打てるでしょう。
兵庫のおすすめイベント・体験
世界に誇る華やかなレビュー「宝塚歌劇団」
兵庫県の宝塚市は全国的に有名な「宝塚歌劇団」がある自治体であり、華やかなレビューやショーを楽しもうと多くのファンが訪れる場所になっています。
宝塚歌劇はミュージカルや舞台演劇として華やかなショーであるだけでなく、1つの舞台芸術として昇華されており、兵庫県に暮らしていれば一度は生で宝塚歌劇団の舞台を鑑賞するのもおすすめです。
神戸の冬の夜を彩る「ルミナリエ」
神戸ルミナリエはクリスマスの直前に神戸市内で開催されるイルミネーションイベントであり、阪神淡路大震災の犠牲者の魂を追悼するための光の祭典です。
市内各所に数多くのイルミネーションなどが飾られて、開催期間中は開催エリアが歩行者天国となって歩きながら美しくも切ない光の装飾を眺めることができます。
また、会場には屋台などが並ぶエリアも設けられており、神戸スイーツや神戸グルメの食べ歩きを楽しむこともできます。
なおコロナ禍の影響により2020年~2022年の3年間は中止されていたものの、2023年度として2024年1月に開催が計画されているそうです。


