高級住宅街の豪邸は屋根で差がつく？
高級住宅街に並ぶ豪邸のなかには、外壁や塀、ガレージなどにお金をかけていても、屋根材は最低限のものになっているということは珍しくありません。一般住宅でよく見る施工費の安い屋根材を選んでいる住まいも多く、たとえるならこだわりの高級ブランド服で全身を固めているのに、帽子は量販店のバーゲン品のようなアンバランスな仕上がりになっていることも。屋根にまでこだわる施主が少ないということは、ほかの豪邸と差をつける絶好のポイントと言えるでしょう。こだわりの屋根にするために知っておきたい屋根の種類や高級屋根材について紹介します。
屋根の種類
切妻(きりづま)屋根
本を開いて伏せたような三角の形状が特徴的な切妻屋根は、日本で人気の高い屋根の1つです。シンプルな形状で水はけが良く、豪雪地帯の住まいの屋根としても適しています。また、屋根面積が広いため、ソーラーパネルを設置したい方にもおすすめです。
一方で、日本で人気の高い屋根ということは、裏を返せばありきたりなデザインとも言え、個性を出しにくい一面もあり。また、屋根がかかっていない三角部分の妻側の壁は日光や雨水を直接受けてしまうので、劣化しやすいデメリットもあります。そのため、定期的な塗装メンテナンスが必要です。
寄棟(よせむね)屋根
寄棟屋根は、切妻屋根と並んでよく見る屋根の種類です。最上部に大棟（おおむね）と呼ばれる水平の面があり、それを勾配のある4つの棟で支えているのが特徴で、耐風性に最も優れた屋根と言われています。台風の多い日本の気候に適しているのも、人気の高い理由でしょう。
寄棟屋根は重厚感と安定感があり、落ち着いた外観に仕上げたい方におすすめです。また、4方向に軒があることで、雨風や日差しから外壁を守りやすいメリットもあります。デメリットとしては、屋根裏のスペースが狭くなってしまうので通気性が良くなく、結露対策が必要なこと。また、切妻屋根と比べて雨漏りのリスクが高いため、施工やメンテナンスをしっかり行なう必要があります。
片流れ屋根
勾配が一方向のみの屋根で、スタイリッシュなデザインに仕上がることから、個性を演出したい注文住宅で採用される機会の多い種類です。屋根面積が広いのでソーラーパネルの設置に適していますが、屋根の面が南向きになるよう設計する必要があります。
片流れ屋根のデメリットとしては、雨桶が1つしかないため、大雨が降ると雨水があふれてトラブルが発生しやすいこと。また、耐風性が低いので、台風の際は注意が必要です。そのほかにも、屋根がかかっていない壁に風雨が直接当たって劣化しやすいため、雨漏りが発生していないか定期的に点検しましょう。
陸屋根
傾斜のない平らな形状をしており、モダンなデザインとの相性が良い屋根です。従来はマンションやビルで採用されていた屋根ですが、一戸建て住宅でも見られるようになっています。屋根を屋上として有効活用できるほか、斜面がないので落雪対策はほぼ必要ありません。また、掃除やメンテナンス作業が楽というメリットもあります。
一方で、雨がたまりやすいため、しっかりとした雨漏り対策が必須。また、陸屋根にソーラーパネルを設置したい場合は、斜めに設置するための架台が必要となり、追加で工事費用が発生します。
方形(ほうぎょう)屋根
方形屋根はピラミッドのような四角錐の形をしており、寄棟屋根の一種です。寄棟屋根と同じく4方向から支え合う構造になっているので、台風や嵐に強い頑丈さが魅力。それでいて、寄棟屋根よりも雨漏りのリスクが低いメリットもあります。そのため、台風が多い地域の住まいに適している屋根です。
ただし、方形屋根にする場合、屋根の下になる部屋を正方形に近い設計にしなければいけない制限あり。また、屋根面がすべて三角形になるため、ソーラーパネルの設置には向いていません。
入母屋(いりもや)屋根
寄棟屋根と切妻屋根を組み合わせたようなデザインをしており、和風造りの家でよく見られる種類の屋根です。日本瓦との相性が良く、落ち着きのある雰囲気をした和風造りの家に仕上げたい方におすすめ。また、入母屋屋根は断熱性や通気性に優れており、快適な暮らしを叶えたい方にも適しています。
入母屋屋根は複雑な形状をしているため、費用が高額になりやすいのはネックポイントになるでしょう。また、接合部分が多いことで雨漏りのリスクが高く、定期的に点検する必要があります。
半切妻屋根
半切妻屋根は切妻屋根の端を斜めに切り落としたような形状をしており、はかま腰屋根やドイツ屋根とも呼ばれています。切妻屋根だと建築基準法の道路斜線制限や日影規制に引っかかる際に、半切妻屋根にすることで制限内に収めることができます。
ただ、切妻屋根と比べて構造が複雑になるため、雨漏りのリスクが高くなってしまうのが難点。こまめな点検が求められますが、規制の影響を受けずに自由な設計を楽しみたい、居住空間を大きく確保したい方におすすめの屋根です。
差し掛け屋根
差し掛け屋根は招き屋根とも呼ばれ、屋根が段違いになっているのが特徴です。屋根の段差で生まれた空間を屋根裏として活用できるほか、屋根と屋根の間の壁に窓を設置することで、室内に自然光を取り入れられるメリットもあります。また、屋根同士が支え合う構造になっているため、耐風性に優れているのも魅力です。複雑な形状に見えますが、実際はシンプルな構造なので比較的安いコストで施工できます。
メリットの多さからシェアを伸ばしている差し掛け屋根ですが、雨漏りのリスクが高いといった弱点もあり。差し掛け屋根にする際は、差し掛け屋根の施工に強い会社を選ぶと良いでしょう。
越(こし)屋根
越屋根とは、屋根の上にさらに小さな屋根を乗せた形状の屋根のことです。入母屋屋根と並んで日本の伝統的な屋根様式の1つで、和風建築物や古民家、由緒ある建造物にも取り入れられています。通常の屋根よりも開口部が高い位置にくるため、通気性や断熱性、採光に優れているのが特徴です。
優れた性能を持つ越屋根ですが、複雑な形状をしていることから建設やメンテナンスなどのコストが割高になり、さらに雨漏りのリスクが高いデメリットもあります。ただ、越屋根のある住まいは見た目に迫力が生まれるため、豪邸らしい存在感や風格を演出したい方におすすめです。
バタフライ型屋根
バタフライ型屋根とは、その名前の通りに蝶々の羽が広がったようなV字型の形状をした屋根のことです。真ん中に向かって低くなる構造のため、豪雪地域でバタフライ型屋根にするなら電熱器とセットになった無落雪タイプを検討するのが良いでしょう。
バタフライ型屋根は特徴的な形状をしていることから、一般的な切妻屋根や寄棟屋根の住まいと差をつける個性的なデザインにしたい方におすすめ。屋根の中央に雨水がたまりやすいため、定期的なメンテナンスや点検で雨漏りのリスクを軽減する必要があります。
しころ屋根
しころ屋根は、寄棟屋根の上に切妻屋根を乗せた形状をしており、寺院などでよく見られる種類の屋根です。たとえば法隆寺の玉虫厨子をはじめ、四天王寺金堂や京都御所の紫宸殿などでしころ屋根が用いられています。
厳格な印象を与えられる屋根ですが、一般的な戸建住宅で採用されることはほとんどありません。
鋸(のこぎり)屋根
名前の通りに鋸の刃の形に似たギザギザした形状をしており、工場などでよく用いられてきた屋根です。しころ屋根と同様に、一般的な戸建住宅で採用されることはほぼありません。
鋸屋根の独特な形状は採光を目的に考えられたと言われており、優れた採光で光熱費の削減効果を期待できるのが特徴です。
高級屋根材の種類
日本瓦(陶器瓦)
高級屋根材として代表的なのが、日本の伝統的屋根材でもある日本瓦です。耐用年数が50年以上と寿命がかなり長く、金属製の屋根材と比べて断熱性に優れているのも特徴。また、通気性も良いため、夏は涼しく、冬は暖かい快適な環境を叶えられます。
日本瓦自体が高級な素材ですが、建物にも日本瓦を支えるための強度が求められるため、高額な建築費が発生します。
陶板
陶板は日本瓦を軽量化したもので、建物の耐荷重の関係で日本瓦を選べないときに候補として検討したい素材です。軽量化されているものの、耐用年数は日本瓦と同じ50年以上、と耐久性に優れているのが特徴。また、色持ちが良いので、再塗装の必要もありません。
ただし、日本瓦よりも価格が高く、施工費用の相場は1㎡あたり16,000円～となっています。
ジンカリウム鋼板
ジンカリウム鋼板は、表面が砂粒でコーティングされている金属製の素材です。同じ金属板のガルバリウム鋼板が遮音性・断熱性に難点があるのに対し、ジンカリウム鋼板は表面が砂粒でコーティングされていることで、遮音性・断熱性に優れています。
また、ジンカリウム鋼板はサビや紫外線に強く、耐用年数は30年～40年とのこと。再塗装は基本的に不要ですが、コーティングされた石粒が剥がれ落ちてくることがあります。